Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Ha egy szerződésben benne van...

Ha egy szerződésben benne van az is, hogy határozott és az is, hogy határozatlan, akkor melyik írja felül melyiket?

Figyelt kérdés

Benne van, hogy "A bérleti szerződés 2020. március 15. napjától 2021. március 15. napjáig, 1 év határozott időre szól, amely a bérleti szerződés lejárta előtt 1 hónappal a felek kölcsönös hozzájárulásával meghosszabítható."


Valamint az is, hogy:


"A felek megállapodnak abban, hogy jelen szerződés mindkét részről rendes felmondással írásban felmondható. A felmondási idő 1 hónap."


2020. febr. 17. 10:13
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:

Az én értelmezésem szerint az 1 hónapos határidő a 2021. március 15-e előtti időre vonatkozik.

Azaz: a szerződés 1 évre, jövő év március 15-ig érvényes, kölcsönös megegyezéssel meghosszabbítható (itt vigyázzatok az időpontra, hogy meddig), de 1 hónapos felmondási idővel 2021. március 15-ig is megszüntethető - felmondással, bármelyik fél részéről, de ezt 1 hónappal 2021. márc. 15. előtt kell megtenni. Szokatlan szövegezés, ami esetleg vitára is adhat okot...

2020. febr. 17. 10:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:

Felmondható, de akkor bukod a kauciót.

Általában ez benne szokott lenni.

A lejáratát követően viszont visszakapod a kauciót.

2020. febr. 17. 10:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 anonim ***** válasza:
54%

Leírom ismét, értelmesebben:

1). Az én értelmezésem szerint az 1 hónapos FELMONDÁSI határidő a 2021. március 15-e előtti időre vonatkozik.

2). Azaz: a szerződés 1 évre, jövő év március 15-ig érvényes És kölcsönös megegyezéssel meghosszabbítható (itt vigyázzatok az időpontra, hogy meddig),

3). de 1 hónapos felmondási idővel 2021. március 15-ig is megszüntethető - felmondással, bármelyik fél részéről, (ugyanazt ismétlem, ami az 1. pontban van írva)

4). de ezt 1 hónappal 2021. márc. 15. előtt kell megtenni.

Szokatlan szövegezés, ami esetleg vitára is okot adhat.

2020. febr. 17. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:
100%

Én ebben nem látom, hogy határozatlan is lenne.

Felmondani a határozott idejűt is lehet, csak annak vannak következményei. Ez nincs benne, hogy mennyit kell fizetni, ha korábban mondjátok fel?

2020. febr. 17. 11:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:
50%
Határozott idejű a szerződés, ami a határozott idő letelte után automatikusan határozatlanná válik - ha akkor, tehát 2021. márciusban mást nem beszéltek meg.
2020. febr. 17. 13:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 anonim ***** válasza:
Az 5-nek igaza van, de csak félig. Ugyanis jelen szerződésben az áll, hogy határozott ideig szerződtek, mégpedig 2021. 03. 15-ig. Eddigre ki kell hurcolkodni! HA ELŐTTE MEGÁLLAPODNAK, HOGY TOVÁBB MARADHATNAK, akkor változHAT a szerződés határozatlan idejűvé, de ebben ajánlatos írásban megállapodni, mielőtt elérkezik a 2021. 03. 15.
2020. febr. 17. 17:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 anonim ***** válasza:

Ez egy határozott idejű szerződés. Benne van a határozott időtartam is, és az is, hogy "1 év határozott időre szól". A bemásolt szövegrészekben nem szerepel, hogy határozatlan lenne. Tehát ez teljesen egyértelműen határozott idejű.


Az, hogy bármelyik fél részéről bármilyen szankció nélkül felmondható, egy megengedő dolog, ettől még határozott idejű a szerződés. Bár így a határozott időnek kevesebb értelme van, hiszen általában az szokott lenni az előnye, hogy a határozott időn belül mindkét fél védett a felmondás ellen. Ettől most ti közös akarattal eltekintetek, de ez nem változtat azon a tényen, hogy határozott időre szerződtetek.

2020. febr. 17. 18:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 A kérdező kommentje:
A szerződésben benne van az is, hogyha 1 éven belül megszűnik a bérleti szerződés, akkor a kauciót bukom. Nem értem, hogy így mi értelme van ennek a rendes felmondásnak. Ha meg csak az 1 év után lép életbe, akkor meg nem értem, miért van ebben a szerződésben és miért nem akkor kötünk egy új határozatlan szerződést.
2020. febr. 18. 16:55
 9/11 anonim ***** válasza:

Pedig egyszerű.

Egy éves határozott idejű szerződés, ami felmondható 1 hónapos határidővel, de akkor elveszted a kauciót.

Ha letelik az egy év, akkor visszakapod a kauciót.

2020. febr. 18. 17:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 anonim ***** válasza:
És te mit kapsz, ha ő mond fel? Mert ez így aránytalannak tűnik, hiszen csak téged terhel kötelezettség felmondás esetén, a bérbeadót nem. Ez így nem állná meg a helyét egy vitás helyzetben.
2020. febr. 18. 17:43
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!