Közműszámlák átíratása albérlőre jó megoldás?

Nem jó megoldás! A jó megoldás, átkéred a közművek számláit a te lakócímedre, hozzád jönnek a számlák, a bérlők neked fizetik a bérleti díjjal együtt a rezsit, és te adod postára a csekkeket. Természetesen előtte bemutatod neki a számlákat amit fizetniük kell!

Nálunk minden a ház tulajdonosának a nevén van és átalányt fizetünk. Havonta egy fix összeget adunk neki ami tartalmazza a bérleti díjat és a számlákat. Szerződésben rögzítve van, hogy ha nem fizetünk időben akkor gond nélkül kitehet minket! Ezt javaslom neked is különben lehetetlen lesz megszabadulni a nem fizető lakóktól. Így meg védve vagy!

Nem kell ahhoz átalányt fizetni. Sokan annyit akarnak fizetni amennyit elhasználnak, és ez így korrekt, ebből a szerződés lejárta utáni elszámolásnál sem lehet nagy gubanc. Havonta leolvasni a mérőórákat, és bediktálni a szolgáltatónak!

Köszi 3as! Én csak leírtam, hogy mi, hogy fizetünk! De nyilván nem kell mindenkinek úgy csinálni

Sztem sem jó megoldás átíratni, mert ha bármi probléma van, a közmű veled szóba sem áll, mert nem a te neveden van. Bérlőkről sosem tudod meddig marad, a visszairatás is csak macera es utánajárás. Másrészt nekem meg az a saját taoasztalatom, hogyha a bérlő a közművet nem fizeti, akkor első körben lekapcsolják a szolgáltatásról. Tehát elviszik az órát. És addig nem adják vissza, amíg a tartozást nem rendezik. És te mint tulajdonos, rendezni fogod, hogy tudd használni az ingatlanodat. Szóval gyakorlatban ígyis-úgyis a tulajon hajtják be átírástól függetlenül.

Szerintem is írassátok a bérlőre. Mi így csináltuk, minden rendben működik. A bérleti szerződés megkötésekor közjegyzőnél aláírattunk a bérlőkkel egy kiköltözési nyilatkozatot, ami azért előnyös, mert ha nem fizet, a szerződésben meghatározott késedelem beálltakor azonnal kirakható, hatóságilag, ha van gyerek, ha nincs. És a kauciót addig visszatarthatod, amíg minden ki nincs egyenlítve, vagy csak annyit kap vissza ami a bérleti díj illetve a rezsi tartozások, és késedelmi kamataik kiegyenlítése + a kiköltözését követő tisztasági festés, és ilyesmi (birtokbavételkori állapotra való visszaállítás) után fennmarad. Nálunk 2 havi kauciót kellett leraknia, de 30 nap késedelem után kirakható.

Kérdező Lehet, hogy viszi magával a tartozást a bérlő, de addig nem kötik vissza a gázt vagy az áramot az ingatlanodba, míg ki nincs egyenlítve a számla! Ami több év is lehet, ha nem tudják levonni az adós bérlőtől!

Semmi értelme ennek. Ha nincs fizetés kikötik tőled a közművet és a végèn úgy is neked kell rendezni. Hidd el én már kijártam ezt az iskolát. Átírattam a bérlőkre. Aztán azt se tudtam hogy nem fizetnek. Egyszer megjelentek kikötni a villanyt. Addigra az albérlők éjjel leléptek. Még örülhetek hogy ki nem kötöttél a vizet. Nekem kellett rendezni meg az nap a tartozást. A legtisztább ha te kapod a számlát. 9da se adod a bérlőnek csak bemitatod és elkéred tőlük a pénzt.