Albérletbe költözés előtt állok. Mire figyeljek?

Mai nap folyamán nézek meg egy nekem szimpatikus albérletet. Kedvező az ár-érték aránya, és ha a képek magukért beszélnek, akkor ennek hihetek is. Közlekedés szempontjából kedvező, 7. Kerületi lakásról van szó. Ingatlanközvetítő segít. Egyetlen problémám az, hogy mindenképp ma kell eldöntenem, hogy kell-e, tehát a foglalóval kell mennem, mivel elkelhet könnyen a lakás. A döntő rész a gázfűtésen múlik, konvektor. Még nem láttam, hány darab van, milyen típusú és hol helyezkednek el a lakás pontjaiban, és hallottam ezekről jót és rosszat egyaránt.

A ház adottságai: 50 m², déli fekvésű, legfelső szinten található tégla építésű társasház, aminek padlástere van, és nincs sarokszoba a lakásban. A nyílászárókról még nem tudok nyilatkozni, felteszem, hogy régi típúsú. A hőszigetelést ugyanígy tippelném. A lakás belmagassága 3m. Két hozzáértőt is megkérdeztem a gázkonvektor fűtési költségeiről, és mind a ketten havi 20 ezerre saccolták.

Összesen négy helyiség van a lakásban, tippem, hogy a nappali és a háló is rendelkezik fűtéssel, de a konyha is valószínűleg. A fürdőszobában elektromos melegítő van. 3 konvektorral egy ilyen adottságú lakás felfűthető? Valószínű, hogy új típusú konvektorok vannak beszerelve, mivel nemrég lett felújítva.

Cserépkályha is van a helyiségekben, de azt nem tudom, hogy üzemelnek-e.

Úgy kalkuláltam, hogy a leghidegebb téli hónapban is maximum 25-30 ezer ft-ot költenék a fűtésre.