fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mitől lesz egy albérlet...

Mitől lesz egy albérlet szerződés hivatalos? Van hatósági törvény hivatalos szerződés megírására?

Figyelt kérdés
Keresgéltem a neten, de mindenhol ilyen példák és minták vannak. De honnan lehet tudni, hogy ez "hivatalos" ? Tehát értem, hogy a tartalma fontos, de mi a különbség egy tollal írt név cím dátum papírfecni és egy tulajdonos által írt 20 oldalas hivatalosnak tűnő bőrkötetes paksaméta között?

#szerződés #albérlet
2020. dec. 13. 10:18
 1/6 anonim ***** válasza:
100%
Attól lesz hivatalos, hogy mindkét fél aláírja, plusz két tanú, és 2 példányban készül.
2020. dec. 13. 10:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:

Persze a szóbeli szerződés is teljesen legális és hiteles jelentsen akármit is.

Te vagy a penészes albérlő? :D

2020. dec. 13. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:

Mind az x1, mind a #2 válasz helyes. Ennek ellenére célszerű ügyvéddel készíttetni. Ha jogszabály ellenes kitétetel kerül a szerződésbe, az semmis, de a szerződés maradék része ettől még érvényes marad.

Javasolt egyébként az egész szerződést közjegyzői okiratba foglalni.

Főszabályként az ügyvédi költséget felezik, a közjegyzőit a bérbeadó fizeti.

2020. dec. 13. 11:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:

3: Sajnos ez lenullázza a bevételt.

Mondjuk ha 120 000 Ft a havi bérleti díj, csak a közjegyzői okiratban foglalás 160 000-től kezdődik.

Sokan pedig csak 2-3 hónapra akarnak bérelni.

2020. dec. 13. 13:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 xswerdy ***** válasza:
46%
a 2.-nek nincs igaza. Ugyan alapvetően lehet szóban is szerződést kötni, viszont ingatlan bérleti szerződés csak írásban érvényes. Ennyi csupán a törvényi követelmény. Az ügyvéd, közjegyző, tanú már szabadon választottak.
2020. dec. 13. 17:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
50%
A bérleti szerződés csak írásban érvényes. „Hivatalos“ bérleti szerződés nincs, mert a bérlés az nem egy „hivatal“. A bérleti szerződés attól már érvényes, ha mindkét fél aláírta. Ugyanakkor a szerződést lehet teljes bizonyítóerejű magánokiratba (két tanú) vagy közokiratba (közjegyző) is foglalni.
2020. dec. 15. 13:08
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!