Miben más az, ha albérleti szerződést csak a bérlő + bérbeadó + tanúk írnak alá és aközött, ha közjegyzővel történik?
Figyelt kérdés
2021. nov. 24. 10:27
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Gyakorlatilag csak annyi, hogy a közjegyző ellátja kiköltözési záradékkal is és mivel közokiratnak minősül, a bíróság bevonása nélkül végrehajtható.
2/5 A kérdező kommentje:
Mennyire macerásabb, ha nem közjegyzővel készült a szerződés és emiatt bíróságot is bekell vonni?
Másik kérdés, ezt a közjegyzői díjat az adózás során levonható a befolyt összegből?
2021. nov. 24. 12:08
3/5 anonim válasza:
válasza:Csak az első kérdésedre tudok biztonsággal válaszolni.
Annyival "macerásabb", hogy a közjegyzőivel 30 napon belül HIVATALOSAN utcára teszik a szerződésszegő bérlőt, a bírósági hercehurca meg még rövidített eljárásban is 3-4 hónap a legoptimálisabb esetben is. És csak utána mehetsz a végrehajtóhoz, ami újabb idő múlva intézkedik.
Ezalatt az idő alatt milliós károd lehet. (bérleti díj, rezsi, rongálások) Ezen nem érdemes spórolni!
4/5 A kérdező kommentje:
Köszönöm a választ!
2021. nov. 24. 12:36
5/5 xswerdy válasza:
válasza:igen, a közjegyzői díjat leírhatod költségként, már ha te fizetted. Mert sokan egyszerűen elküldik a bérlőt, hogy hozzon egy közokiratba foglalt kiköltözési nyilatkozatot, és nem az egész szerződést foglalják közokiratba. Ekkor nyilván a bérlő fizeti, de ettől függetlenül is szokás a bérlőre terhelni, meg megfelezni is szokás a költséget.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!