Valóban nem lehet kitenni senkit április 30-ig, a kilakoltatási moratórium végéig, bármit is csinál?

Tényleg nem lehet. Ezért hívják kilakoltatási moratóriumnak.

Ettől még felmondani felmondhatod a bérleti szerződésüket és közölheted velük, hogy ki vannak rúgva, keressenek másik lakást maguknak. Jó esetben meg is fogják ezt tenni a szerződés szerinti időn belül.

A moratórium akkor számít ha maguktól nem hajlandóak kiköltözni. Ilyenkor te (de még a bíróság embere se) nem is teheted ki őket az utcára sajnos, mert tél van.

Azért kell most felmondani nekik, hogy április 1-én viszont bizonyosan kitehesd már őket.

Valóban nem lehet kitenni, kivétel, néhány esetben.

"Kire vonatkozik és kire nem vonatkozik a kilakoltatási moratórium?

A kilakoltatási moratórium olyan magánszemélyekre vonatkozik, akik lakóingatlanban laknak. A végrehajtási törvény alapján lakóingatlannak csak azt az ingatlant lehet tekinteni, ami az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként, lakásként vagy tanyaként van feltüntetve.

A kilakoltatási moratórium nem vonatkozik az önkényes lakásfoglalókra és azokra a lakókra, akiket korábban már rendbírsággal sújtottak.

A kilakoltatási moratórium ellenére sor kerülhet a lakás kiürítésére, ha …

a lakóknak lehetőségük lenne másik lakásba költözni,

a lakás tulajdonosa maga gondoskodik a lakók máshol való elhelyezéséről, vagy

a lakás tulajdonosának a saját lakhatása is veszélyben van."

#5 és 6 ebben tévedtek. A moratórium mindenkire vonatkozik.

Sokan ezért nem tudnak megszabadulni az olyan bérlőtől sem aki nem fizeti a lakbért de a számlákat sem, és a bírósági végzéssel sem lehet ilyenkor kitenni az utcára a lakókat.

Ezért írják bele a szerződésekbe sokan, hogy a bérlőnek van hová mennie felmondás esetén és így kirakható ilyenkor is.