Most fogok először albérletet keresni és mik a tippek mire figyeljek oda? Mit kerdezzek stb?

Legfontosabb, hogy ahogy megegyeztetek és a tulaj elment egy dátummal hitelesen igazolható videófelvételt készíts minden helységről, falakról, a lakás hibáiról. Így ha rád akarja fogni lesz róla videófelvételed, persze lehet arra is mondani, hogy utólag csináltad, de mégis egy alap.

Ezenkívül érdemes egy másik telefonnal a zsebedben hangfelvételt készíteni szerződésíráskor, ha valótlant állít később akkor erre is tudsz hivatkozni. Én így csináltam. Mindegy a “bizalom”, akkor is kell.

1 éves szerződéshez lehetőleg ragaszkodj, ha hosszútávra tervezel. Érdemes megkérdezni a klímát ha szeretnél lesz e lehetőség fejlesztésre az ő költségére, mennyire nyitott ezekre. Az is fontos, hogy ne járkáljon át a tudtod nélkül, tehát beszéld meg vele, hogy csak akkor jöjjön mielőtt hív telefonon, meg ne gyakran…

Csap rendesen folyik e, csöpög e ahol nem kéne

Szigetelés, a becsukott ablak alá twnni a kezed

Zajszigeteles, csendben maradni es hallgatozni

Wc lehuzodik e rendesen

Penesz

Pl porszivo, rubaharito jár e a lakashoz (ha butorozott)

Mikro, mosogep, tuzhely, fozolap működik e

Állatszor van e a szonyegben kiszedhetetlenul

Amint belepsz penesz szag, minden sarkot es furdoben plfaont is ellenorizni

Redony es sotetitofuggony van e, redony ugye szigetel is

Szunyoghalo van e az ablakokon

Kozos koltseg merteke

Rezsi merteke (legjobb ha szamlat mutatnak)

Berbevetel elott a tulajdoni lap bemutatasa

Fizetes kp vagy kartya, szemelyesen vagy utalva

Ha elromlik valami, ki viseli a javitas koltseget

Kik és milyenek a szomszédok

Mikor mehet be a tulaj a lakasba ha kiveszed (csak ugy menj bele ha ott kell legyel)

Hova nez az ablak, pl ha nagyon utcara, ami forgalmas is akkor lehetetlen szelloztetni

Ne legyen kocmsa a kapuajban, nyaron nem lehet szelloztetni mert hangos

Pontosan mutasson ra hogy mi az ami nem marad a lakasban ha kiveszed

Mennyi a kaucio es pontosan milyen esetekben nem jar vissza

Postaladara rairhatod e a neved

Ad e potkulcsot is vagy csak egyez

Van e lehetoasg lakcimbejelentesre

Csak egy ev a szerz9des vagy hosszabbithato ha kolcsonosen ugy akarjatok

Van e bekotve net es milyen szolgaltato, van e husegido akar netre akae tv-re

#3 Több kérdésedre teljesen evidens válasz adható.

"Ha elromlik valami, ki viseli a javítás költségét?"

Ha a bérlőnek felróható okból történt, akkor a bérlő, egyébként a bérbeadó. A bérbeadó köteles gondoskodni az ingatlan és a berendezés használatra alkalmas állapotáról.

"Mikor mehet be a tulaj a lakásba?"

Kizárólag előre egyeztetett időpontban. Ha önkényesen ki-be járkál, azzal törvényt sért.

"Postaládára ráírhatod-e a neved?"

Még szép, hogy igen.

"Van-e lehetőség a lakcímbejelentésre?"

Érvényes bérleti szerződés birtokában a bérlőnek joga van ehhez, a bérbeadónak nincs beleszólása.

"Bérbevétel előtt a tulajdoni lap bemutatása."

A tulajdoni lap online is lekérdezhető.