Egy kiadó lakásnál ez normális? Minden szép és jó de hol itt a buktató?

Azért van szánk, hogy kommunikáljunk. Azért van szemünk, hogy nézzünk s felmérjük a helyzetet.

Ha erre képtelen vagy, ez van.

Alapon pedig sehol sincs az ember 100%-ban biztonságban, csak egy illúzió.

Ahogy sok helyen a kerítés is. Egy határjelölő. Őszintén. Nem tart semeddig átmászni.

Egy ajtót feltörni se nagy dolog. Sőt fillérekért adják az átlátszó lakatokat zárfeltörő szettel.

Nekem pár perc volt megtanulni alkotói motoros képességeim miatt is.

A biztonság csak illúzió, ahogy a halálmentes mindennapok.

Holott bárhol bármi megölhet bármikor.

Az más kérdés, hogy nagyobb az esélye valaminek, mert olyan a környék.

Nálunk pl még az ajtó sincs zárva soha, kivéve, ha elutazunk. Manapság pedig kamera elhelyezése a lakásban sok helyen már alap.

Ami összeköttetésben van pl telefonoddal is.

Vagy pl bejáratodhoz veszel egy db vadkamerát. 4 elemecskével sokáig kihúzza. Nálunk kint a hegyen van kettő.

Érzékelős, így csak akkor rögzít, ha mozgást érzékel.

Na és persze mobilis, vagyis magaddal tudod vinni, ha pl elköltözöl stb.

Az ajtókon a rács egyáltalán nem jelent semmit. Teljesen megszokott olyan ajtóknál, amik nem biztonsági ajtók és olcsóbb egy rácsot tenni még elé, mint egy ajtócsere. Az épület betűjeleit nem tudom miért említed, de az sem valamiféle gond. Épületeknek vagy számozása van, vagy betűjele, mivel a postai címben meg kell ezeket különböztetni. Ez is (bocsi) hogy "állítólag" fiatalok laknak a többi lakásban, hát most ez miért lenne lehetetlen. Az ajtó előtti kirakott dolgok is előfordulnak, mert lehet, hogy nem fér náluk bent, nem is akarják bent tárolni és nézegetni, és a lomtalanításig vagy amíg valaki elviszi, addig ott lesz. Na szóval ezek semmit sem számítanak a megfelelőség szempontjából.

Az fontosabb, hogy nézd meg miféle környék. Ha tényleg rendes hely és belül is az udvari rész okés, akkor többnyire ott normális lakókörnyezetben is leszel.

Amit nem szoktak megnézni az a szerződés! Minimum nézz utána, hogy ki mit fizet kár esetén, mint akár egy véletlen megrongálódás, ami véletlenül is előfordulhat. A jog szerint is megvan ki mit fizet. Van amit a bérlő és van amit a tulaj vagy bérbeadó és nézz is utána. Ez fontosabb.

Olyan meg nincs, hogy alá "kell" írnod a szerződést. Azt írd alá, amit tényleg alá is akarsz írni. És bizony jelezd, ha valami vagy szeretnéd, ha szerepelne benne, vagy ami a jogszabálytól eltérő számodra felelősségvállalásban. Mert jó, ha tudod, hogy a jog szabályozza a bérleti feltételeket. De! De van jogi lehetőség eltérő részletekben megállapodásra is amit nem kell aláírnod.

És a tipikus sajnos ismerete hiánya miatt:

1. Jogod van zárat cserélni és jól is teszed. A tulaj is csak a te engedélyeddel mehet be a birokodba. Ezt jogilag "birtok"-nak nevezik, ami nem tulajdonlás, hanem annyit fed, hogy jogos magán lakóhelyed. Évente egyszer vagy köteles a tulajt is beengedni, illetve vészhelyzet esetén nyilván.

2. Jogod van a lakcímedre bérlemény esetén is lakcímkártyát kiállítani és a tulaj nem tilthatja, mert az a részéről jogtalan. A tulaj beleegyezését kell adja és többnyire az okmányirodában együtt szoktak megjelenni a bérlő és bérbeadó ilyenkor. És ez azért fontos, mert meg kell kapjad a leveleidet, ami szintén jogod ugye.

Ezt a kettőt illedelmesen közöld és kérdezz rá, mert itt bukik ki a bérlemények egy nagy része. Hogy jaaa... lakcímet nem "engedem"... mintha megtehetnék.

És mielőtt leírnánk a fél internetet, keress rá és van sok hasznos tanács: "lakásbérlés tanácsok".

[link]