Mi történhet valójában, ha egy albérletre vonatozó szerződés aláírása után a szerződés vége előtt átköltöznék egy másik albérletbe?
2015 szeptembertől 2016 júniusig él a szerződésem, de találtam anyagi és komfort szempontból egy jobb albérletet és már lefoglaltam, akár most beköltözhetnék.
De a tulajdonos fenyegetőzik, hogy beperel. Egy hostelben lakom a Keletinél, egy kb. 25 m2-es szobában 4 másik személlyel. Mellesleg már 3-an itt hagyták szeptember óta a hostelt, akik szintén 10 hónapos szerződéssel lakhattak csak itt. Elvileg nem kapták vissza a kauciót, ami engem nem zavarna, de ez a per dolog kicsit zavaros.
válasza: válasza:Azért az átruházásba is bele kell mennie a tulajnak, de ezzel nemigen lenne gond. Csakhogy most nem könnyű embert találni. Amikor szeptemberben indul a tanév kivesznek az egyetemisták egy ilyen tömegszállást is, év közben már nehezebb oda embert találni. Gondolom, az elment emberek helyére se jött senki.
Alapvetően ha határozott idejű szerződést kötsz, akkor az nem felmondható, végig fizetned kell. Ha a szerződésben benne van, hogy idő előtti felmondás szankciója a kaució, akkor nincs további fizetnivalód. De ha ez nincs kikötve, akkor a kaució egy általános biztosíték esetleges károkozásra, esetleges nem-fizetésre, stb. Szóval perelhet, és meg is fogja nyerni. Hogy a többieket nem perelte be, ahhoz tényleg semmi közöd. Lehet, hogy csak még nem tette meg. Igazából amúgy ilyen kis összegnél nemperes eljárásban követelheti alapvetően a pénzét. A közjegyzőnél adat ki fizetési meghagyást, és csak ha Te ellentmondsz, akkor lesz per belőle.
Ha viszont kifizetsz mindent, akkor addig nem adhatja ki a helyedet. Szóval mindenkinek jobb lenne egy közös megegyezés.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!