Magyarországon miért annyira fontos az embereknek, hogy saját tulajdonú ingatlanban éljenek?

Ez nem csak magyarországon fontos. Én külföldön élek albérletben, nem egy ismerősöm vett már házat, és így kevesebb törlesztő fizetnek mint én albérletet.

A legfontosabb hogy nem rakhatja ki őket onnan senki, nem jön a tulaj hogy bocs de 1 hónap múlva menned kell oda ahova akarsz. Tarthat kutyát, macskát. Gyerekkel sem találsz úgy albérletet mint a nélkül. Akkor festesz ki amikor akarsz ha neked lilán tetszik a falakkor olyanra. Ha akarod kicserétheted a zárat biztonságosabbra, ha albérletben laksz ezt a tulaj nem biztos hogy engedi, stb...

Ha már kifizetted öregkorodra akkor már csak a rezsit kell fizetni. Albérletet nyugdíjból meg elég nehéz.

De ezek elhanyagolhato pozitívumok.

2 nap alatt elkoltoztem, utanna ra értem eladni. Ami szintén 2 het volt.

Tetőt meg fürdőszobát 20 30 évente ujjitasz fel, amennyibe kerul, azt mar reg kifizetted az alberletre.

#12

Ezek szerintem nem pozitívumok, vagyis nem akkorák hogy számítsanak. A saját házamat is eladhatom vagy kiadhatom ha úgy van, felújítás meg nincs hetente...

12:

"a bérlő bármikor felmondhatja és elköltözhet (nem kell hónapokig vagy évekig árulgatnia a házát)"

Ebből a projektből a legrövidebb idő eladni és venni.

A leghosszabb megtalálni a megfelelő újat és elköltözni fizikailag.

Mindegy, hogy bérelt vagy saját lakászból mész, csomagolni ugyanannyi idő, az új helyen berendezkedni is ugyanannyi idő. És ezek a leghosszabb fázisai a projektnek.

Mindazonáltal nem fészkelheted be magad annyira, hiszen max. 1 évre szoktak szerződést kötni, az igaz, és bármikor fel lehet mondani 30 nappal előtte.

De mi tárolót bérlünk, amiből összehasonlíthatatlanul egyszerűbb mozdulni, mint egy lakásból, és 90 nap felmondási időt köt ki a tulajdonos.

90 nap alatt pedig 20x is eladsz egy lakást egy fellendült piaci helyzetben.

És itt is természetesen lokációfüggő a dolog, nem lehet általánosságban beszélni arról, mennyi idő eladni vagy kiadni egy ingatlant. (!!!)