Társasházi pincében talajvíz ami folyamatosan szivattyúzva van mit tudunk tenni mi fszi lakók és a közös képviselő?

Tudni kellene, hogy mikori a társasház.

Mert ez lehet tervezési hiba is akár. Jogilag nem tudom, hogy mit tehettek, de ha nem megfelelő a vízszigetelés, akkor azt egy társasház esetén nem biztos, hogy tudják javítani, vagy csak baromi drágán. Hosszú távon az egész ház veszélybe kerülhet, nem csak a földszint.

Viszont okozhatja a hibát az is, hogy a csapadékvíz közművezeték magasabban van, mint a ti bekötésetek és azért zúdul vissza a víz, ilyennel is találkoztam már. Itt nem maradt más, csak a szivattyúzás.

Minden esetre azonnal értesíteni kell egy szakértőt, aki ezzel foglalkozik, meg kell állapítani a hiba okát és megtenni a megfelelő lépéseket. Nem lesz olcsó.

"kötelességük-e kártalanítani minket?"

Ki kártalanítson? A közös képviselő, vagy ki??

Az ingatlan tulajdonosai ti vagytok, a közös képviselő csak titeket képvisel egy személyként. Ő biztosan nem fog kártalanítani a saját építményetek hibái miatt. Ez nem az ő felelőssége, hanem a lakóközösségé.

Mivel elég komoly problémának tűnik az ügy, ezért azonnal össze kellene trombitálni egy lakógyűlést, megbeszélni a lehetséges okokat és megszavazni azt, hogy a közös képviselő milyen irányban induljon el a témában.

Milyen idős a ház? Eddig sosem volt ilyen gond? Vagy már a kezdetektől él a probléma?

Okozhatja eső víz, közeli csőtörés, esetleg olyan jellegű közeli építkezés, ami megváltoztathatta a felszín alatti vizek mozgását. Nagyon nagyon sok ok lehet, de az biztosan nem normális ahogy éltek és a ház alapjainak sem tesz jót ha nem kifejezetten vízzárásra/-tartásra építették, tehát azonnali megoldást kívánna a dolog.

Egyébként én azt mondom, hogyha kiderül, hogy ténylegesen talajvíz probléma van, amire látszólag nincs más megoldás, akkor is ésszerűbb komplett talapzati szigetelést csinálni, vagy mentesítő kutakat elhelyezni a kritikus pontokon ezzel "terelve" a vizet a ház alól. Nem olcsó buli, de inkább, minthogy a nyakatokba dőljön a házatok egy idő után.

Ti jelenleg csak egy tünetet kezeltek és nem a probléma forrását keresitek.