Tégla vagy könnyűszerkezetes ház a "jobb"?

A könnyűszerkezetesnek rengeteg előnye van.

Ha cégtől megrendeled, akkor pontosan olyant kapsz amilyent kinéztél magadnak és az ára sem változik. Egyetlen kézben van az egész.

Ráadásul napok-hetek alatt kész, beköltözhető és olcsó.

A téglaháznál évekig is eltart(hat) az építkezés és a hajad kihullik a számtalan engedély megszerzésétől, meg a sok kutyaütő iparostól akik se a határidőket, se a vállalási összegeket nem tartják be.

Ráadásul mindent elcsesznek majd amit még évek múlva is javíttathatsz ki újabb iparosokkal és újabb milliókért.

Kérdező!

Ez egy hitvita!

Pl. dízeles vagy benzines autó a jobb?

Én tégla-párti vagyok. Ahogy építészmérnök ismerősöm mondta: a téglával ötezer éves tapasztalatunk van, a könnyűszerkezettel néhány évtizednyi.

Rokonságban van könnyűszerkezetes házban élő család: beköltözésük után sok évig kínlódtak a penésszel. Mi tégla családi házban lakunk, remek kis száraz házikó.

MIndkettőnek van előnye-hátránya.

Árban kb ugyanott van, ha hasonló jó műszaki tartalmúakat vetsz össze.

MIndkét épületet üzemeltetni kell. A könnyűszerkezetest aktívan, az többletköltség, de lehet, hogy ez a pénz másban meg visszajön.

Mindkettőnek vannak előnyei, hátrányai. Egy-egy példából nem szabad messzemenő következtetéseket levonni, ahogy sokan teszik (ő az egyikben lakik, neki jó, de hallott egy rossz tapasztalatot másodkézből egy másik technológiáról).

Én könnyűszerkezetes párti vagyok, olyan is lesz (remélem hamarosan), egyébként könnyűszerkezetesből is van jó pár technológia már, tehát már a felütés sem egészen jó.

A könnyűszerkezetes minimálisan olcsóbb, és gyorsabban épül. Viszont, ahogy előttem írták az üzemeltetés teljesen más logika mentén kell történjen. Nincs hőtároló tömeg, így folyamatosan temperálni kell, hogy gazdaságos legyen, elengedhetetlen a kiváló szigetelés. A "száraz" építésnek hála sokkal inkább alakítható, rugalmasabb az építkezés is.

Pénzügyi szempontból tökmindegy miből van a fal. A teljes ház költségének alig 10%-át teszi ki.

Időben számolva a falazás 3 nap, szóval nem ezen múlik egy ház elkészülési ideje.

Értékállóság tekintetében viszont magasan jobb a tégla. Azé' ez 50-100 millió elköltése esetén nem mindegy!

#5: Mindig leírom, nem csak a tégla ára számít.

Elég kisebb alap, nincsenek kötési idők, a későbbi szerelvényezésnél nincs vésés, bontás. Ezek mind költségtényezők (nyilván persze, ha olyan az alvállalkozó). Az viszont tény, hogy itt még annyira nincs kultúrája a könnyűszerkezetnek, hogy nagyobb az értékvesztése.

#6!

Ez igaz, viszont szigorúbb a technológiai követelmény. Különös tekintettel a párazárásra. Ha az nem tökéletes (mind az anyagminőség, mind a kivitelezés) akkor könnyű drágán javítható szart létrehozni. És mint tudjuk mindenki szeret spórolni. De itt nem lehet se a RAL beépítéssel, se a ClimaTape-pel, se a fóliával. Se a csőátvezetésekkel vagy ha jól akarod csinálni az előtétfalakkal.

Amiben teljesen igazad van az az értékvesztése.

9-es, de sajnos Magyarországon nem ebből kell kiindulni.

Hanem abból, hogy bizonyára kisebb-nagyobb hanyagsággal fognak dolgozni a mesterek. Vagyis bizony számít, hogy melyik építési mód rugalmasabb ebben. Amelyiknél kis hanyagsággal is nagyon el lehet cseszni a dolgokat, az ilyen szempontból rosszabb technológia.