Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Van olyan online kereső amibe...

Peca1000 kérdése:

Van olyan online kereső amibe beírom a helyrajzi számot, és kiadja, hogy oda mi építhető rá?

Figyelt kérdés

Ingatlanközvetítő leszek, és társasház építőknek fogok keresni olyan telkeket, amikre társasház építhető, és egy ilyen kereső érdekelne, hogyha beírom a helyrajzi számot, akkor kiírja, hogy pl: 3 lakásos, 63 m2-es társasház építhető rá, 3 garázzsal.


Ha nem muszáj, nem mennék be a műszaki osztályra, hanem ha lenne ilyen kereső, akkor otthonról kérdezném le.


Vagy itt még nem tartunk?


Területrendezés lekérése, és tulajdoni lap kérése már megy.



2017. jún. 4. 12:04
 1/6 anonim ***** válasza:
100%
Nincs ilyen kereső.
2017. jún. 4. 12:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
53%

Igen, kezdem már érteni, miért mondják, hogy nagyon "felhígult" az ingatlanközvetítői szakma. :-)

Mindenki csak azt látja benne, hogy kevés munkával rengeteg pénzt fog keresni. :-)

2017. jún. 4. 20:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
70%

Nah ebből te sem fogsz megélni. :-)

Ki palizott téged így be? Szerinted a társasház építők majd egy ilyen zöldfülűre bíznak egy ilyen keresést. De édes vagy! Szerinted ezek a területek nincsenek leosztva előre a nagykutyák között? Egyáltalán hogy képzeled el? Találomra kiválasztasz egy üres telket és megnézed neten keresztül, hogy oda mi építhető, ezt telefonon megmondod a cégnek és örülsz, mert zsebre raksz egy rakás lóvét? Anyám borogass! Ennyire senki nem lehet hülye.

2017. jún. 4. 20:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
28%
ha lenne ilyen, mindenki ezt használná. Az ingatlan közvetítő meg olyan szakma lenne mint a gázlámpa gyújtogató.
2017. jún. 5. 08:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 A kérdező kommentje:

Jól van na, csak kérdeztem :)


Eddig egy ingatlanos cégnek dolgoztam be másodállásban, most saját magam fogom tenni.


Vannak olyan üres telkek, méghozzá nem is kevés, amik évek óta elhanyagoltan állnak, és ahová lehetne építtetni, pár ilyenre már kötöttem szerződést, és volt amelyiket el is adtuk. Úgy hogy ki sem volt táblázva, hogy eladó.


És nem tudott róla más ingatlanos, és társasház építő sem, mert a társasház építőnek nincs ideje ezt keresni, az ingatlanosok zöme meg már a neten keresgél, mert lusta a helyszínre kimenni.


Persze a forgalmas, jó helyen lévőknek van gazdájuk, és én is tudom, hogy azok le vannak osztva :)


Azért köszönöm a válaszokat, akkor marad a műszaki osztály :)

2017. jún. 5. 09:03
 6/6 anonim ***** válasza:
80%
Ha van józan paraszti eszed és értelmező képességed akkor nem kell bemenni a műszaki osztályra. Tudod a helyrajzi számot! Minden településnek van szabályozási6rendezési terve. Ezt megkeresed neten. Ez általában egy nagyon nagy PDF fájl. (Jó gép kell ahhoz hogy megnyitni tudja s gyorsan tudj benne mozogni. ) Szóval ez egy térkép az adott településről. ezen jelölik az építési övezeteket. megkeresed rajta hogy hol helyezkedik el a telked. Megnézed milyen övezetben található. Megjegyzed/ felírod. Ahol a szabályozási terv van ott szokott lenni HÉSZ is Helyi építési szabályozás. Ez egy szöveges dokumentum ami leírja hogy hova mit szabad. És itt megtalálod az övezeti jelet ami alatt ott van hogy mit enged meg (ipari épület, x lakásos lakóépület közintézmény stb)pl:Lke = llakóövezet kertvárosias. megadja a beépítési %-ot, a minimum zöldfelületet az építménymagasságot beépítés módját stb... Ezeket meg ki tudod számolni a telek területből.
2017. jún. 10. 19:35
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!