Úgy tűnik nagyon átvertek a házunkal kapcsolatban, pedig tavaly statikus is megvizsgálta megvásárlás elütt. Tégla ház, csak éppen alapja nincs, csak 1.2 m mélyen a földbe ásott téglák. Mit tegyünk? 34N

A háznak van alapja!

Csak nem betonból, hanem téglából épült. Egyáltalán nem szokatlan.

Ha 1,20m van az alapozási sík akkor nagy baj nem lehet (lesz), ha eddig nem volt gond.

A kérdés, hogy mi szerepelt a papírokon/elmondottakban?

A háznak beton alapja van, vagy "tégla alapja"?

Az a gond, hogyha sehol nem szerepel leírva a beton alap és statikai szakvélemény alapján megvettétek a házat a megtekintett állapotban, akkor ez van.

Egyébként attól, hogy nincs beton alapja, még nem feltétlenül van, avagy lesz baj a házzal. A nagyszüleim háza is alap nélküli tégla és bomba biztosan áll a helyén 70 éve, sosem vizesedett. Ha lenne rá 10-15 millióm felújítani, akkor simán elfogadnám.

Szóval szimplán ezen tény miatt kár kétségbe esni.

"azthiszem 50-ben épült a ház."

Ekkoriban megszokott volt a tégla alap.

"Mik azok a problémák? Pl repedések? Mert olyan nincs. Vizesedni sem vizesedik szerencsére."

Igen ilyen problémákra gondoltam, de mivel látta statikus, pláne gondolom, hogy nincs gond.

"De ha tégla alapja van a háznak, akkor mi van ha elmozdulnak a téglák a földben?"

Megrepedhet, de mitől mozdulna el? Ilyen esetleg akkor történhet, ha megváltozik a környezetben valami. Pl mellé alapoznak bővítés miatt, megváltozik a vízelvezetés (ház alá folyik a víz)

"Akkor összedől?"

Ahhoz ennél azért több kell, és nem hétfőről keddre következik be.

"Jön egy földrengés és összedől?"

Összedőlhet, de földrengés esetén beton alappal épített ház is összedőlhet.

Van alapja, csak tégla.

Ha nem reped, akkor nincs gond.

Bár ha mégis elojonne, van injektalas, igaz drága, de helyrehozhato.

Nálunk tiszta beton a szuterén és mióta "macskajárdát" csináltattunk körbe, azóta büdös, dohos szagú, pedig van rajta szellőző és egész nyáron nyitva az ablaka.

Kérdező!

Budapest Belvárosában laktunk egy régi építésű, (150 éves) 4 emeletes házban, aminek téglából volt az alapja.

Mellettünk mélygarázst építettek egy lebontott ház helyén és meg sem mozdult a házunk.