Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal Belépés/Regisztráció Egy véletlen kérdés Facebook


Focikatalógus VB tippjáték 200x200




Kategória: Otthon » Felújítás

A kérdés

Penészes fal gipszkartonnal befedve. Bűzlik? Mit tegyek? Szélső lakás szélső fal, szigeteletlen panel. Meg lehet csináltatni? Vagy adjuk el? Az előző tulaj húzta elé a gipszkartont. Hogy elfedje a penészt.


Keress kérdéseket hasonló témákban: penész, fal, panel

 2017. nov. 14. 20:00  Privát üzenet  

A válaszok
a gipszkartont le kell szedni, a penészt le kell kezelni hipóval (hogy levegőben a spórái ne terjedjenek). Meg kell vizsgálni, hogy miért vizes a fal (ha egyáltalán hajlamos rá), aztán kezelni a hibát.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 62%-ban hasznos válaszokat ad.
# 1/7Időpont 2017. nov. 14. 20:11 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
minek oda gipszkarton? pénzkidobás.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 59%-ban hasznos válaszokat ad.
# 2/7Időpont 2017. nov. 14. 21:44 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A gipszkarton csak tovább ront a helyzeten. Ha panel penészedik, ott komoly gondok lehetnek, leginkább szellőztetés hiánya. Vagy nem elég a fűtés.

A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 75%-ban hasznos válaszokat ad.
# 3/7Időpont 2017. nov. 14. 23:38 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Szerintem ott valami komolyabb probléma lesz. Ha nem lenne, akkor a penészt, vagy annak okozóját olcsóbb lett volna eltávolítani/megszüntetni, mintsem gipszkartonnal elfedni az egészet. Mivel az előző tulaj inkább a gipszkartonnal való elfedést választotta (hogy el tudja adni a lakást), ebből gondolom, hogy még így is olcsóbban jött ki, mintha a valós problémát szüntette volna meg. Tehát a penészesedés megszüntetése valószínűleg többe fog kerülni, mint egy fal telibe gipszkartonozása.


Mindenesetre valamit kezdeni kell vele, mert így nem maradhat. Négy út áll(hat) előtted:


1. Le kell bontani a gipszkartonozást, és megszüntetni a penészesedést, mert penészes lakásban nem egy hosszútávú életbiztosítás lakni. Ez valószínűleg többe fog kerülni, mint egy fal telibe gipszkartonozása.


2. Megpróbálni így eladni, viszont ez ugye csak csökkent értéken fog menni, hiszen eleve problémás a lakás, nem költözhető azonnal, sok pénzt kell majd a következő lakójának ráfordítania.


3. Megpróbálni eladni így egy baleknak. Ezzel az a probléma (azon kívül, hogy elég gerinctelen lépés lenne), hogy ő hivatkozhat az adásvétel után arra, hogy te nem mutattad meg neki a lakás összes problémáját, pedig tudnod kellett róla - ez alapján pedig akár még a vételárat is visszakövetelheti rajtad később. Szóval ez azon felül hogy aljas húzás lenne, még nagyon csúnyán vissza is üthet később.


4. Viszont, ugyanezt te is megteheted, bár nem tudom, mikor vásároltad a lakást. Hivatkozhatsz arra, hogy a lakásnak olyan rejtett hibái vannak, amelyről az előző tulajnak tudnia kellett, mégsem mondta el neked az adásvételkor (vagyis magyarán átvert, rászedett titeket). Persze, ez csak akkor van érvényben, ha az adásvételi szerződésben nincs benne semmi erről a penészes falról és az azt elfedő gipszkartonozásról.


Mindenképpen a legutolsóval lenne érdemes kezdeni, az a legtisztább, és abból jöhettek ki a legjobban - de ugye az függvénye annak, hogy mikor vásároltátok a lakást. Ha jól tudom, lakásvásárlástól számított fél éven belül lehet ezt megtenni.



A válasz 100%-ban hasznosnak tűnik. A válaszíró 81%-ban hasznos válaszokat ad.
# 4/7Időpont 2017. nov. 15. 14:17 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

A gipszkarton csak ront a helyzeten, ahogy írták. Mögötte még hidegebb lesz a falad, még több víz csapódik ki és még jobban érzi magát a penész.

Próbáld csökkenteni a párát a lakásban. Vegyél egy légnedvesség mérőt, és próbáld meg 60% alá vinni. Szellőztess, használj páramentesítő gépet.



A válaszíró 80%-ban hasznos válaszokat ad.
# 5/7Időpont 2017. nov. 15. 20:28 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?
A kérdező kommentje:

Szervusz!


Köszönöm hasznos válaszodat. Úgy döntöttünk eladjuk a lakást, de mi nem szeretnénk eltitkolni a penészt. Mint a volt tulaj... Azonban túlhangsúlyozni sem taktikus.


Te mit mondanál róla és írnál a szerz-be, hogy később ne legyen per?


Üdv: Gábor



# 6/7Időpont 2017. nov. 16. 18:22 Privát üzenet

"Az előző tulaj húzta elé a gipszkartont. Hogy elfedje a penészt."


Merthogy gipszkarton nélkül is penészesedik?

Azt meg vajon miért? Műanyag ablak uj?

Mielőtt eladod azért fuss egy kört a szomszédoknál, meg utána az ingatlan kezelőnél! Lehet, hogy a másnál is így penészesedik és akkor bizony a társasházi alapból kellene valami javítást kiokumlálni.

Ezt pl. jelezhetnéd az eladásnál, hogy az egész ház ilyen és a megoldás nem egyedi, hanem társasházi költség.



A válaszíró 59%-ban hasznos válaszokat ad.
# 7/7Időpont 2017. nov. 16. 20:53 Privát üzenet
Hasznos számodra ez a válasz?

Értesítsünk róla, ha új válasz érkezik? Válasz küldése



Kapcsolódó kérdések
Jó ez a klíma? Valakinek van ilyen?
Mi a teendő ha a szomszéd erkélye beáztat? És én is az alattam lakóét?
Festés után a falban lévő vezetékek nyoma látszódik?
Szép napot! Panel 68nm-es lakás teljes átvezetékelése mennyibe kerülne?
120nm-es kétszintes szélső sorházi lakás külső szigetelése és tetőcseréje átlagos alapanyagokkal számolva kb. mennyibe kerülhet? Az ingatlan vidéki városban található.
Fűrészporos tapétára-amit festettem- 4 hónap után rátapétázhatok egy újabb réteg fűrészporos tapétát?

Kérdések az Otthon rovatbólKérdések a Felújítás rovatból








Minden jog fenntartva © 2018, www.gyakorikerdesek.hu | GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Sitemap | WebMinute Kft. | Kapcsolat: info (kukac) gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!