Penészes fal gipszkartonnal befedve. Bűzlik? Mit tegyek? Szélső lakás szélső fal, szigeteletlen panel. Meg lehet csináltatni? Vagy adjuk el? Az előző tulaj húzta elé a gipszkartont. Hogy elfedje a penészt.

Szerintem ott valami komolyabb probléma lesz. Ha nem lenne, akkor a penészt, vagy annak okozóját olcsóbb lett volna eltávolítani/megszüntetni, mintsem gipszkartonnal elfedni az egészet. Mivel az előző tulaj inkább a gipszkartonnal való elfedést választotta (hogy el tudja adni a lakást), ebből gondolom, hogy még így is olcsóbban jött ki, mintha a valós problémát szüntette volna meg. Tehát a penészesedés megszüntetése valószínűleg többe fog kerülni, mint egy fal telibe gipszkartonozása.

Mindenesetre valamit kezdeni kell vele, mert így nem maradhat. Négy út áll(hat) előtted:

1. Le kell bontani a gipszkartonozást, és megszüntetni a penészesedést, mert penészes lakásban nem egy hosszútávú életbiztosítás lakni. Ez valószínűleg többe fog kerülni, mint egy fal telibe gipszkartonozása.

2. Megpróbálni így eladni, viszont ez ugye csak csökkent értéken fog menni, hiszen eleve problémás a lakás, nem költözhető azonnal, sok pénzt kell majd a következő lakójának ráfordítania.

3. Megpróbálni eladni így egy baleknak. Ezzel az a probléma (azon kívül, hogy elég gerinctelen lépés lenne), hogy ő hivatkozhat az adásvétel után arra, hogy te nem mutattad meg neki a lakás összes problémáját, pedig tudnod kellett róla - ez alapján pedig akár még a vételárat is visszakövetelheti rajtad később. Szóval ez azon felül hogy aljas húzás lenne, még nagyon csúnyán vissza is üthet később.

4. Viszont, ugyanezt te is megteheted, bár nem tudom, mikor vásároltad a lakást. Hivatkozhatsz arra, hogy a lakásnak olyan rejtett hibái vannak, amelyről az előző tulajnak tudnia kellett, mégsem mondta el neked az adásvételkor (vagyis magyarán átvert, rászedett titeket). Persze, ez csak akkor van érvényben, ha az adásvételi szerződésben nincs benne semmi erről a penészes falról és az azt elfedő gipszkartonozásról.

Mindenképpen a legutolsóval lenne érdemes kezdeni, az a legtisztább, és abból jöhettek ki a legjobban - de ugye az függvénye annak, hogy mikor vásároltátok a lakást. Ha jól tudom, lakásvásárlástól számított fél éven belül lehet ezt megtenni.

A gipszkarton csak ront a helyzeten, ahogy írták. Mögötte még hidegebb lesz a falad, még több víz csapódik ki és még jobban érzi magát a penész.

Próbáld csökkenteni a párát a lakásban. Vegyél egy légnedvesség mérőt, és próbáld meg 60% alá vinni. Szellőztess, használj páramentesítő gépet.

"Az előző tulaj húzta elé a gipszkartont. Hogy elfedje a penészt."

Merthogy gipszkarton nélkül is penészesedik?

Azt meg vajon miért? Műanyag ablak uj?

Mielőtt eladod azért fuss egy kört a szomszédoknál, meg utána az ingatlan kezelőnél! Lehet, hogy a másnál is így penészesedik és akkor bizony a társasházi alapból kellene valami javítást kiokumlálni.

Ezt pl. jelezhetnéd az eladásnál, hogy az egész ház ilyen és a megoldás nem egyedi, hanem társasházi költség.

A hüllyeállatja.

Gipszkartont kißaszni, ledzsuvázni, ledúrni a falat a kopasz betonig, gombátlanítani, kiszárítani, majd 2cm-es XPS-t fullba ragasztózva belülről a falra nyomni, azután hálózni, vakolni, festeni. Lényeges, hogy ne legyen alatta levegő! De ha egy barom gipszkartont rak rá még erre, ez újra penészedni fog a papír miatt!!!

Áh,, a fűrészporos tapétát is kißaszni. A penész király táptalaja.