El lehet olyan házat adni amin hitel van?

Csak a bank engedélyével, és rajta keresztül lehet eladni, ha jelzálog van rajta.

A te részedhez meg bizonyítanod kell a dolgokat ügyvéden keresztül. pl: mielőtt megismerkedtetek már volt 5 milliód a számládon, vagy örököltél egy rokonodtól...

Az én példám , Győrtől 10 kmre kpra veszek elvileg 1-2 hónapon belül egy közepes állapotú családi házat, amire felújítós hitelt veszek fel 10 milliót. Jelenleg nincs párom, de ha lesz és összeházasodunk én házassági szerződést fogok íratni. Ez váláskor nagyon leegyszerűsíti a dolgokat. Mert egy kulcsra kész házba költözik be, és csak a közös éveink alatt befizetett részletek felére lehet jogosult, plusz még követelheti a ház értéknövekedésének a felét pl : felújítás után ér 35 milliót, de 5 év múlva már 40-et, így ebből is jár neki 2,5 millió.

az egyik kérdés az, hogy el lehet-e adni. Természetesen igen, először kell a hitelt kifizetni, és ha a jelzálog lekerül, kapjátok meg a többi pénzt.

Egy másik kérdés a vagyonmegosztás. Remélhetőleg a férjed nem tagadja le, hogy az ingatlanba betett önerőt te hoztad a házasságba, de ez elég könnyen bizonyítható is.

Előzőnek: ehhez nem kell házassági szerződést kötni, hiszen amit leírtál, az az alapeset. Akkor kell házassá szerződés, ha attól el akartok térni. Mondjuk hogy a házasság alatti jövedelmeteket is külön kezelitek, és csak te törlesztesz a saját jövedelmedből.

5: Mik ezek a számok?

Milyen hitel?

Milyen számlák?

Szóval. 50-50% a tulajdonrész, de Te valójában többet tettél bele, a férjed akkor FOG egyenlíteni a vételárral, ha egyedül fizeti a hitelt. Szóval eladjátok, és az ő részéből megy a hitel, a maradék a Tiéd, már a hitel nem feleződik.

És akkor megkapsz még többet is, mint 7,2 millió, hiszen minden bizonnyal most drágábban megy el a ház, mint amennyiért tavaly vettétek.