Mennyiért lehetne eladni egy ilyen családi házat?

Egy vidéki, fejlődő megyeszékhely külvárosában helyezkedik el, 3 km-re a történelmi belvárostól. Eredetileg kockaház volt, de 10 éve teljesen fel lett újítva, tető, nyílászárók kicserélve, a fal lehőszigetelve, valamint ki is lett bővítve még 60 nm-rel, így összesen lett egy 130 nm-es, földszintes ház, egy önálló garázzsal, ami szintén tíz éve épült. A kert kb. 500 nm, parkosítva. A házban belülről is minden fel lett újítva, burkolatok, padlók, ajtók, vizesblokkok kicserélve. Van 2 fürdőszoba, az egyikben sarokkád, a másikban zuhanyzó. Van még 4 hálószoba, egy konyha-étkező, egy folyosó és egy terasz. Én irányárnak 42 millióra gondoltam.