Ma volt értékbecslő megnézni a lakást. Mennyi idő mire kiderül a hitel kimenetele?
Figyelt kérdés
Van egy vevő a lakásunkra és hitelből szeretné a felét rendezni. Kicsit már kezdünk türelmetlenek lenni ezzel az egésszel. Kb. mennyi idő mire elbírálja a bank?2020. júl. 1. 12:20
1/14 anonim 
válasza:
válasza:Nekünk azt mondták, hogy elvileg miután kiment az értékbecslő 1 hét és írjuk a szerződést. Persze, ha mindent elfogad és nem módosít semmin. Bár mi jelenleg a vevő oldalon állunk, nekünk azt mondták ha nem kell bevonni jelzálogba mégegy ingatlant akkor jovoheten már írjuk alá a szerződést (pénteken megy ki elvileg az értékbecslő), ha kell bevonni akkor + 1 hét kb az átfutási idő.
Egyébként mi is február óta szenvedünk a ház vásárlásával, nem könnyíti meg a bank a dolgunk.:)
2/14 A kérdező kommentje:
Köszi! Hát most ezzel a februárral kicsit felzaklattál :D megbolondulunk ha hónapokig elhúzódik. Egyébként ti már letettétek a foglalót vagy azt csak a hitel elbírálása után szokás (így gondolom logikusnak)?
2020. júl. 1. 12:33
3/14 anonim válasza:
válasza:Mi már letettük a foglaló egy részét azt hiszem május elején :)
Akkor írtunk alá adás-vételi szerződést ügyvéddel.
Azóta pedig csak várunk és várunk. Leginkább az értékbecslőre vártunk eddig.. aztán hátha végre kimegy, és történik valami.
4/14 A kérdező kommentje:
És ha tegyük fel a bank elutasít (nem kívánom ezt nektek félre ne értsd) akkor bukjátok a foglalót, tehát így elég kockázatos előre letenni nem? Vagy ez a menete a dolognak amúgy is?
2020. júl. 1. 12:42
5/14 anonim válasza:
válasza:Igen, ha a bank elutasítana valamilyen oknál fogva akkor az eddig beletett foglalót buknánk. Sajnos ez a menete, legalábbis nekünk ez volt a módja. De egyébként nekünk pl van pénzügyi tanácsadónk, aki a bank embere (nem hátrány ha van ilyen ügyeknél) Ő pedig nyilván tapasztalat alapján segít, a legkedvezőbb ajánlatokat mondja. Végtelenül kedves a mi segítőnk, és nálunk Ő pl fixere mondta, hogy megkapjuk, nem érti miért húzódik eddig. (Nyilván a vírus is közre játszott)
6/14 anonim válasza:
válasza:Azt még hozzátenném, hogy a bank nem igazán szokott visszautasítani elég erős indok nélkül, hiszen nem csak a foglalót tartja meg nyilván, de kap cserébe pár lelket is, ami ugyebár fontos neki.:D
7/14 A kérdező kommentje:
Hát reméljük talán most már felgyorsulnak az események. Köszi a válaszokat, azért majd írj, hogy mi újság ha nem felejted el :D
2020. júl. 1. 13:01
8/14 anonim válasza:
5/7 válaszóló: A pénzügyi tanácsadó mennyiért vállalta, ha nem titok? Nekünk anno, négy éve "független" pénzügyi tanácsadó (szuper ingatlanos ajánlotta) azzal kábított, hogy ingyen segít és hoz tíz ajánlatot, majd kiválasztjuk a megfelelőt. Abból lett a saját bankom és egy másik ajánlata, majd nyilván úgy alakította, hogy menjek át a másik bankhoz és benyögte ügyintézés után, hogy sajnos mégis kell fizetni 100e forintot. Amit nem voltam hajlandó megadni a megbeszéltek miatt, különben a saját bankomhoz fordulok hitelügyben elsőnek.
9/14 anonim 
válasza:
válasza:Nekünk 2013-ban 20 hónapig húzódott az adásvétel. Ebből a bank csak egy hónap volt mindössze. Ha minden olyan flottul ment volna, sokkal gyorsabb lett volna ez egész adásvétel. De volt tulajdoni vita a korábbi tulajdonosnak, testvérviszály, telekalakítás, kifüggesztési eljárás... Szép időszak volt:)
10/14 anonim válasza:
válasza:Jöttek akik hitelből akarták megvenni a foglalót, de olyan szerződést dugtak az orrom alá hogy a foglaló visszajár ha a bank nem ad hitelt. Mondtam hogy ezt biztos nem írom alá mert nekem így nem jó. Inkább csökkentettem az árat és eladtam kp vevőnek, 2 nap alatt lefoglalózta, újabb 2 nap alatt kifizette és birtokba is vette a lakást.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!