Eladhatják így alólunk az albérletet amiben lakunk?
Van egy oldal, amit nem tudok eldönteni, hogy hiteles-e, a sok információ miatt hitelesnek mondanám, bár nem néz ki úgy...
A lényeg, hogy egy albérletben élünk, és erre az oldalra felkerült licitálás fejében a ház. A ház amiben lakunk (albérlet) az utcáról van fotózva, 1-2 rossz minőségű fotóval feltéve. Az összes többi ház ami az oldalon van, szintén így.
Több a téves információ a házzal kapcsolatban, ami nem feltétlen lényeges, viszont ez is furcsa.
Ami a leginkább érdekelne, hogy egy héten belül lejár a licit, és az van kiírva, hogy :
"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni : nincs ilyen személy"
Szóval ha egy hét múlva lejár a licit, és az új tulajdonos azt mondja, hogy viszlát akkor már az utcán vagyunk? Vagy ez mégis hogy zajlik ilyenkor?
Még ide tartozik, hogy a ház tulajdonosa sem tudott a licitről (elvileg).
válasza:Maximum úgy élhet, ha az új tulajdonossal szerződést kötnek.
Be akarok költözni a lakásba, ne legyenek már ott a régi tulaj bérlői, a régi tulaj szerződésével...
válasza: válasza:Az hogy te mit szeretnél, az egy dolog.
A bérlőt védi a szerződés.
válasza:a licit.info a hivatalos árverési oldalról veszi az infót. Szóval keresd meg az mbvk adatbázisban.
itt ha megtalálod, akkor valós.
válasza:A tulaj ha nem bánja a dolgot, tudnia akkor is kell róla, tehát infókért hozzá kéne fordulj. Milyen gyakran beszéltek?
Gondolom azért havonta igen...
válasza:ez egy olyan oldal, ami a végrehajtói kar hivatalos oldaláról (fent linkelve) veszi az adatokat. Azok között kicsit egyszerűbb keresési lehetőséget kínál. De nem csak a képe van fent az ingatlanoknak, hanem a pontos címe is, szóval be tudod pontosan azonosítani, hogy azt a házat árverezik-e. De ha a tulaj szerint is tele van adóssággal, akkor valószínűleg igen.
A bérleti szerződést nem érinti, hogy változik a tulajdonos. Normál eladásnál sem, és árverésnél sem. Ugyan olyan feltételekkel bérelheted tovább az új tulajtól, illetve ugyan olyan feltételekkel mondhat fel az új tulaj, mint a régi tehette volna.
Viszont ilyen esetben benne szokott lenni a hirdetményben, hogy sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a bérlő. Valószínűleg a tulajnak kellett volna nyilatkoznia, hogy érvényes bérleti szerződés van, de ha őt az egész nem érdekli, akkor ezt nem tette meg. Valószínűleg az árveréssel kapcsolatos leveleket nem vette át, azokra nem válaszolt.
Szerintem be kellene menni a végrehajtóhoz a bérleti szerződéssel. Hogy ki az illetékes végrehajtó, azt látjátok az MBVK oldalán, ahogy azt is, hogy van-e már licit.
válasza:Minden bérleti szerződést fel lehet bontani, a szerződésben szereplő felmondási idővel, még a határozott idejűt is. Csak utóbbi esetén - jó esetben - a szerződésben szerepelnek a szankciók, rendszerint csak a bérlő felé (pl. kaució visszatartása)
Ha nincs szerződésetek, akkor az a rosszabb helyzet, mert akkor hivatalosan nem is laktok ott, jogotok semmi.
"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni : nincs ilyen személy"
Ez a kitétel bizonyítja, hogy bejelentkezve sem vagytok, tehát az ingatlan az új tulajdonos számára elvileg akár másnap költözhető.
Sürgősen keressetek másik bérleményt, olyan meg nincs, hogy valakinek árverezik a házát és nem tud róla!
A törvényileg előírt 30 nap felmondás/kiköltözés rendelkezésetekre fog állni, mert ha el is adják, nagyjából ennyi a hivatalos átfutási idő és most pont azt az időszakot éljük, hogy nem gond albérletet találni.
válasza: válasza:Szerintem arról van szó, hogy a végrehajtót nem tájékoztatta az eladó arról, hogy bérbe van adva.
Keresd fel a végrehajtót, hogy írja át a dolgot!
Így megveheti olyan is, aki szeretné, ha tovább bérelnétek.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!