ELADÓK, ez miért jelent nektek problémát?

Lakásvásárlás előtt állok. Készpénzben, egy összegben fizetnék.

Viszont eddig 10 potenciális lakásból, 10 elúszott, mert az eladók nem fogadták el a feltételeimet. Ezek a következők volta: Egyrészt én vinném az ügyvédet, de természetesen az ő ügyvédjük is átnézheti szerződést, és a pénzt is. Másrészt vásárlás előtt, az én költségemre, a szakértői csapatom megnézhesse a lakás és az eladó dolgait. (Statikus, energetikus, magánnyomozó, ingatlanügynök, és banki tanácsadó a csapat.)

Mi lehet a háttérben, amiért mindenki visszalép ezeket hallva?

Köszönöm a válaszokat, különösen a hozzáértőkét.