Nyugaton azért nem vesznek saját lakást az emberek, mert nem érik be az árakat vagy csak simán kedvelik a mobilitást?

Hadd dobjak be egy újabb szempontot: a gazdasági/politikai biztonság. Nem kell attól tartani, hogy 30-50 évente jön egy gazdaságpolitikai változás, ami fenekestől felforgat mindent: elveszi, államosítja, kiköltöztet, beköltözteti, megvásároltatja azt, ami valamikor a tiéd volt. A lakásingatlan termelőeszköz, a tulajdonosnak egész életére tisztes havi bevételt biztosít. A bérlő meg nincs röghöz (lakáshoz) kötve és bármikor Vasba költözhet Szabolcsból, mert ott is van megfelelő kiadó lakás, ráadásul olyan, ami az aktuális élethelyzetének megfelelő.

Aki megteheti, hidd el, vesz lakást. Baden-Württembergből írok az egyik legdrágább reszről (Heilbronn mellett), alig van eladó lakás. Németek is vesznek maguknak, ha ad a bank kölcsönt.

Rajtad kívül eddig senki sem cigányozott.

Senki sem állította, hogy nyugaton mindenki albizik.

Svájcban élek. Az utóbbi időben azt látom, hogy talán egy nagyon picivel többen vannak, akik végül sajátba mennek. Ezt abból láttam, hogy a házban például, ahol laktunk, több lakást is hirdettek hónapokig, míg máskor nem volt egyáltalán üres lakás. Kétszer váltottunk albérletet. Nem volt munkahelyváltás, egyszerűen az előző lakás már nem volt praktikus. A bérelt lakások mind a két esetben céghez, és nem magánszemélyekhez tartoztak. Épp ezért pénzügyileg és más szempontból, pl javítás, leltárkészítés stb minden nagyon korrekt volt. Mivel a lakások nagy többsége bútorozatlan, csak a konyha és fürdő van beépítve, de még a lámpákat is neked kell vinni, igazából elég jól a saját ízlésedre lehet formálni, és ezáltal majdnem olyan érzés, mintha a sajátod lenne. Ennek ellenére nemrég mi is sajátba költöztünk. Egyrészt, mert családi házat szerettünk volna, és bérelhető igazán kevés van, másrészt úgy voltunk vele, inkább a hiteltörlesztőt fizetjüik. Plusz még egy szempontot behoznék az albérletek magas aránya miatt: sokan egyszerűen a kezdő önerőt nem tudják megteremteni, ezért nem vesznek sajátot. Extra segítség nélkül tényleg nehéz; itt általában sokszor az idős szülők eladják a saját házukat, vesznek vagy bérelnek egy kisebb lakást ami kettejüknek már elég, a pénzt meg a gyerekeknek adják, ezzel kiegészítve az önerőt. Egész jól működhet a dolog mert mikor házakat néztünk, nem egy, nem két olyan eset volt, hogy az 1-2 napja hirdetett ingatlant már nem tudtuk megnézni, mert foglalózva volt, vagy túl sok megtekintés volt már oda szervezve.

Nem. München a legdrágább egész Németországban, ez friss adat. És Németországban még az olcsó részek is drágák.