Mit szóltok hozzá, hogy a vártnál sokkal-sokkal nagyobb ingatlanár zuhanásra lehet számítani a moratórium után?

Két dolog:

1. Az ingatlan önmagában is értéket őrző befektetés. Igazából ez akkor is igaz, ha üresen áll, mert az elmúlt években akkorát emelkedtek a lakásárak, hogy az a minimális ráfordítás, amit egy üres lakás igényel, igazán megéri.

Tehát csak emiatt nem fognak tömegesen menekülni a piacról. Szaré'-húgyé' eladni őket biztosan nem fogják, főleg, ha jó helyen van és jó állapotú.

2. Az elmúlt néhány évben megtöbbszöröződtek Budapesten az ingatlanárak. Ez visszarendeződni nem fog. Tételezzük fel, hogy bekövetkezik mégis egy 10%-os csökkenés. Az a panel, ami 2010-ben 8 millió volt, most 30 millió. Ez visszamegy 27 millióra a nagy árzuhanás miatt. És akkor mi van? Aki 8 milláért meg tudná venni, de harmincért nem, annak a 27 már rendben lesz? Akkor már nem kell hitel, a párnacihából kifizeti simán? Egy ekkora korrekció nem segítség, csak szépségtapasz.

10: Az jó, csak jó pár ezer lakás üresen fog állni. Ennél a több ezer lakásnál meg majd ketyeg a közös költség, rezsi, amortizáció stb. Mindezt úgy, hogy ezekbe az ingatlanokba jellemzően beleraktak több tíz milliót/db. Így remek befektetés...

Várd ki a végét, ha kiesik a rövidtáv + moratórium, lehet még meglepetés, pláne, ha esetleg 2022-ben a CSOK is ugrik. + most várható még rengeteg csőd, megugró munkanélküliség stb...

Jól van, kérdező, majd szólj, ha visszalendült. Van már kettő, veszek egy harmadikat.

Wishful thinking....

Kérdező te nem látsz a saját árnyékodtól.

Aki befektetésre vett lakást, az zsebből kifizette, ne magadból indulj ki.

Te már a halálozáson is csak a nyomorult gonoszságodat látod.

Szánalmas vagy.