Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mikor számít felújítandónak...

Mikor számít felújítandónak egy ingatlan?

Figyelt kérdés
Használtam volna a googlet de házreklámokkal töni tele

ápr. 2. 23:22
 1/5 anonim ***** válasza:
96%
Amikor olyan állapotban van, hogy egy sima tisztasági festés nem elég neki.
ápr. 2. 23:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
81%

Akkor, ha felújítás nélkül "rendeltetésszerű funkcióját" nem tudja ellátni.

Értsd: nem lehet benne normálisan lakni. Tehát ha ronda régi tapéta meg szocreál üvegajtók vannak, attól még nem felújítandó, ha egyébként azok nem rossz állapotúak. Ha rosszak az ablakok, a ház szerkezete rövid időn belül (ez ingatlan esetén több évet jelent) megerősítést/javítást igényel, sérült a tető, vagy bármely része olyan mértékben elavult, ami már racionálisan nem üzemeltehető (például régi gázkonvektorok) akkor felújítandó.


Nyilván ezek csak példák, nem konkrétan ezeket kell emgnézni.

ápr. 2. 23:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:
72%

Amikor falakon belül muszáj kicserélni a vezetékeket, mert 30-40 éve voltak utoljára.

Általában szaniterek, burkolatok is ennyi idősek és csereérettek.

ápr. 3. 02:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:
80%
Hirdetők azt szokták felújítandónak írni, ami már lakhatatlan.
ápr. 3. 07:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:
63%

Azért egy csempének, fürdőszobának, konyhának is van amortizációs ideje, pláne a vízcsöveknek a falban. Ezért, egy 30-40 éves fürdőszoba már felújítandó kategóriába esik, de számomra már a 25 éves is. Persze ki lehet takarítani, fertőtleníteni, festeni, de ha bármikor várható egy csőtörés, az már nem esztétikai kérdés, hanem nagyobb összeggel felújítandó kategória.

Tudom, hogy a magyar hirdetések mindig szépítenek, általában mindenki egyel jobb kategóriába rakja a saját ingatlanát, mint ahová igazából való lenne. A frissen felújított panel lakásra odaírják, hogy újszerű, nem az nem újszerű, hanem felújított. Újszerű akkor lenne, ha maximum 4-5 éves ingatlanról beszélnénk, mármint ennyi éve épült volna a ház, amiben a lakás van. A másik kedvenc odaírják, hogy csendes lakás, ja csendes, ha az összes ablaka be van zárva. Ezt azért jobb helyeken nyitott ablaknál szokás megállapítani.

ápr. 3. 08:10
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!