Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Újépítésű ház átadása csúszik...

Újépítésű ház átadása csúszik már nem először. Kihez lehet fordulni segítségért vagy kártérítésért?

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Idén vettünk egy újépítésű ingatlant, aminek a szerződésben leírtak szerint szeptember 3-án kész kellett volna, hogy legyenek. Az építési szakaszban többször is tapasztaltuk, amikor arra jártunk, hogy senki nem dolgozott a házon, tehát naphosszakat állt üresen. Augusztus 30-án telefonált a brigádvezető, hogy sajnos családi okok miatt csúsznak és szeptember végére tudják ígérni a ház átadását. Nem örültünk neki, mivel az albérletet nekünk augusztus 31-ig el kellett volna hagynunk, a lányunk pedig átirattuk már az ottani óvodába. Sürgősen találnunk kellett új lakást, amit szerencsére egy ismerősünk tudott biztosítani néhány napra, ami isteni csoda. Így szerződést módosítottunk, mert nem feltételeztük, hogy a családi okokkal hazudnának, emberségesek szerettünk volna lenni. Most szeptember 28-án jött az újabb telefon, hogy október végére tudják garantálni a ház átadását.

Ilyen esetben kihez lehetne fordulni? A vásárlástól nem szeretnénk elállni, mivel nincs már biztos lakás a fejünk felett, jelenleg egy kis garzonban élünk, a bútoroknak pedig egy kis garázst kellett bérelnünk, hogy tudjuk hol tárolni őket, a lányunkat pedig naponta 70 km-t kell vinni az óvodába.

Gyanítjuk az a céljuk, hogy elálljunk a vásárlástól, mert többért el tudnák most adni.

Igen, hülyék voltunk, nem értünk hozzá, hogy lehet ilyet csinálni stb. Ezen lendüljünk túl, csak annyi lenne a kérdésem, hogy kihez lehet fordulni ezzel? Köszönöm!



2021. szept. 30. 11:41
1 2
 1/16 anonim ***** válasza:
100%
Kötbér van?
2021. szept. 30. 11:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 anonim ***** válasza:
100%
Fogyasztóvédelem, kötbér, szerződés mit ír? Iparkamara.
2021. szept. 30. 11:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/16 mindentudó99 ***** válasza:
95%
Nem tudsz mit tenni nagyon keresel addig szállást és nyelsz. Egy hónap miatt pereskedsz? A csúszás sajna benne van . Köztetek ilyen esetre mi van a szerződésben?
2021. szept. 30. 11:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/16 anonim ***** válasza:
100%
Sajnos ez jellemző építős átverés, hallottam ilyenről. A leendő tulajok előlegeiből elkezdik felépíteni a házat, de direkt elhúzzák a dolgot, ugyan a szerződésben van ködbér, de az nevetséges összeg, aztán ha végül megunva a sok várakozást, visszakéri a vevő a pénzét, utána befejezve jóval drágábban eladják a már kész lakást. Sajnos itt nagyon nincs min pereskedni, mert a ködbért amit a vállalkozó bevállalt per nélkül is kifizeti.
2021. szept. 30. 13:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/16 A kérdező kommentje:

#3

2 hónap miatt, és nekem plusz kiadásom van az üzemanyag miatt, mert 70 km-re van az óvoda, ahova a lányunk átirattuk. Plusz kiadás az ideiglenes lakás miatt és plusz kiadás a garázs miatt, ahova az új bútorokat kellett tenni, hogy tudjuk hol tárolni. Semmi probléma nem történt volna, ha a legelső határidőre elkészült volna a ház. Nem 20-30 ezer forintokról van itt szó sajnos. Ezek mind olyan kiadások, amik szükségtelenek lettek volna, ha nem csúsznak a határidővel. És persze idegeskedés és gyomorgörcs, ami ezzel járt.

2021. szept. 30. 13:20
 6/16 anonim ***** válasza:

#5 Max ezek miatt a plusz kiadások miatt akkor tudnál pereskedni ha ezt is belefogaljátok a szerződésbe, egyébként tutira nem érnél el vele semmit. A vállalkozó csak a határidőre vállalt ködbért, arra viszont biztos nem tért ki a szerződésben, hogy neked a csúszással kapcsolatosan felmerűl kiadásaidat téríti.

Sajnos ahogy leírtam a 4-es válaszomban, ő valószínűleg direkt arra játszik, hogy visszamond a megbízást, tehát jól tudja, mik a jogi buktatók. Visszakapod az eddig befizetett pénzed, meg gondolom párszázezres ködbért, ő meg ezután eladja dupla áron mint amennyiért neked vállalta, hogy felépíti.

2021. szept. 30. 13:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/16 mindentudó99 ***** válasza:
És enmek mi értelme? Adhatta volna mindjárt dupla áron is
2021. szept. 30. 15:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 anonim ***** válasza:

felesleges bárhová is menni. A vállalkozó a jobban fizető munkákon dolgozik.

Itt az utcában is áll e miatt néhány befejezetlen ház.

A tulajok tehetetlenek. Az ügyvédek el sem érik a vállalkozókat.

2021. szept. 30. 15:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/16 anonim ***** válasza:
72%
Menj ügyvédhez. Ami nincs a szerződésben, arra a Polgári törvénykönyv (Ptk) ide illő rendelkezései érvényesek. Írj össze minden pénzbeli hátrányodat és menj ügyvédhez.
2021. szept. 30. 16:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/16 anonim ***** válasza:

A te plusz kiadásaidat nem tudod érvényesíteni, hiszen azok a te döntésed miatt vannak.

Nem köteleztek rá, hogy atirasd a gyereket másik iskolába, hogy raktárt berelj a butorodnak, hogy felmonnd az albérletet.


Amit ervenyesithetsz az a szerződésben kialkudott kötbér.


Ennyi.

2021. szept. 30. 20:37
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!