fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Olcsó de régi építésű lakható...

Olcsó de régi építésű lakható de elavult műszaki tartalommal rendelkező ház, vagy pedig?

Figyelt kérdés

Max. 80-as évekbeli ill. újabb, akár 1.5-2x akkora alapterületű, jó alapokkal bíró, korrekt tetőszerkezetű de belül felújítandó (burkolatok, esetleg fűtésrendszer, meg ez-az) ingatlant vennétek abból az árból amit előbbire költenétek?


Teszem azt előbbi ház 10 millió de beköltözöl, kifested aztán ellaksz benne de nem lesz egy nagy élmény és ugyanúgy felújítandó, vagy a felújítandó de újabb 8-10 millióért?


Ti melyiket vennétek?


2021. okt. 12. 12:48
1 2 3 ❯
 1/27 mindentudó99 ***** válasza:
72%
Inkább az újabb de arra is költhetsz fűtés és burkolatok. Esélyes hogy nyílászárót is. Attól függ azokat mennyire óvták. De legalább a tető biztos jó.
2021. okt. 12. 13:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/27 anonim ***** válasza:
73%

Függ a beköltözők létszámától és jövedelmétől.

Egyedül minek vennél 2x akkorát, mint amekkora kell, pláne ha esetleg nem is tudod kifűteni és felújítani a jövedelmedből. Minden költség többszöröse lesz a kisebbnek.

De ha van elég jövedelmetek és többen költöztök be, akkor kell a nagyobb.

2021. okt. 12. 13:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/27 anonim ***** válasza:
25%
Mindig az újabbat.
2021. okt. 12. 13:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/27 anonim ***** válasza:
78%
Ez egyértelműen elsősorban a rendelkezésre álló anyagiak függvénye. Az új építésekbe beépített sokféle műanyag elem tartósságával kapcsolatban erős fenntartásaim vannak.Mi 1979-ben költöztünk be egy 1927-ben épült ház egyik lakásába. Minden működött, de azóta fokozatosan, részletekben szinte újjá lett építve a lakás. Előbb a széntüzelésű kazán lett kicserélve gázkazánra, később a fürdőszoba majd a konyha került felújításra, a szobák parkettázása. A tapétázás az első időkben saját kezűleg történt. A felettünk levő tető már felújításra szorul, az ereszcsatorna pár éve lett kicserélve. Az ereszcsatornák ejtőcsövének a földbe vezető része már feltehetően az enyészeté, mert kissé nedvesedik az alagsor. Mindennek ellenére az elhelyezkedés (tömegközlekedéshez közeli csendes mellékutca), a kilátás, a kert megléte, a nagy alapterület olyan szempont, ami emeli a használati értéket.
2021. okt. 12. 13:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/27 anonim ***** válasza:
12%

Inkább építenék újat.

A felújítás is majdnem annyiba kerül, és mindig egy régi ház lesz.

2021. okt. 12. 13:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/27 A kérdező kommentje:

Ezek szerint az emberek még mindig le vannak ragadva a kádár-kockáknál, mindegy mennyire szakadt állapotú, arra van pénz, aztán majd újítgatják... Láttam már eladó házat kb. minden helyiség más módon került felújításra, ide ilyen radiátor oda olyan, ide ilyen burkolat, oda olyan stílusú... gondolom mikor mi volt kapható az évtized(ek) során.


Akkor a 20-40 éves házaknak semmi keletjük?

2021. okt. 12. 13:51
 7/27 anonim ***** válasza:
92%

#5

A kérdésben a ház(ak) 8-10 milliók, telkestül, mindenestül.

Ha rákölt a felújításra 5-10 milliót, akkor 15-20-ból van egy fullos háza.

Azért arra befizetek, hogy te 15-20 millióból, (telekárral együtt, ami plusz kiadás) milyen sufnit eszkábálsz össze!

2021. okt. 12. 13:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/27 anonim ***** válasza:
100%

#6

Ezzel a válaszoddal váltál komolytalanná!

Nem azért vesznek az emberek felújítandó Kádár-kockát, mert szerelmesek bele, vagy igénytelenek, hanem mert arra futja a pénzükből. Amellett az is számít, hogy ne legyen feleslegesen nagy hodály, mert a fűtés qrva drága, különösen most, hogy újabban 9 hónapig fűtünk.

Normális ember egyébként fontosnak tartja az elhelyezkedést, az infrastruktúrát, a telek nagyságát (erejébe-idejébe beleférjen a karbantartása) a szomszédságot, a biztonságos környéket.

Ezek ugyanis fontosabbak, mint a fürdőben a csempe, vagy a fűtés korszerűsítése, mert utóbbiakon lehet változtatni.

2021. okt. 12. 14:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/27 anonim ***** válasza:
100%

A 6-os válaszod alapján nem értlek!

Venni akarsz, eladni, vagy csak csevegni az idei kavicstermésről?

2021. okt. 12. 14:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/27 A kérdező kommentje:
Általánosságban érdekelne, hogy most mi a "trend". Lehet eltúloztam, és ha sértettem vele valakit elnézést... De nem a csempére értettem, hanem magára a ház minőségére. Csak nem mindegy hogy 40-50+ éves kockaház, amibe pl. nagyon sok esetben a fürdő-wc egyben van, vagy egy modernebb ház, normális elosztással? Csak egy példa.
2021. okt. 12. 14:29
1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!