A csillár, villanykapcsoló, csaptelepek, stb. kötelező tartozékai egy lakásnak?

Nem szedheted ki, kivétel ha az adásvéteiben kikötötted, hogy a kapcsolók mennek veled. Amúgy “jelen megtekintett àllapotàban” veszi meg, aminek része a működőképes elektromos hálózat is.

A csillárt jellemzően viszi a kiköltöző, de egy foglalatot illik szerkeszteni oda.

Csaptelep ugyanez. Ha velem megcsinálnád, tuti kapnál egy kedves ügyvédi feszólítást ezügyben…

Parkettát, járólapot nem akarod felszedni? A te véleményed szerint a vevő csupasz betonfalakat vesz tőled?

Adas-vetel mindig ket ember megegyezesen mulik, tehat ha azt beszeled meg, hogy viszel mindent akkor ugy is lesz. Ugyanakkor a lakasban hagyott targyak erteknovelo tenyezonek szamitanak, hiszen azonnal koltozhetonek szamit. Az is elofordulhat, hogy a vevonek nem kell a ronda lampad es kapcsoloid.

Tehat a lakas eladasakor mindent meg kell beszelni a vevovel, hogy mi van benne az arban.

Minden ami nem mozdítható, be van szerelve az a lakás része.

Ha a lakást fejtetőre forditanád és ami leesik, azt elviheted.

Mi mikor eladtuk az ingatlanunk, mindent ami be volt építve bent hagytuk a házban. Úgy kell kalkulálni az eladási árat, hogy az lefedje a ráfordított költségeket + értéknövekedés + piaci ár.

Nem kell ugy hagyni. Nem csak az van, hogy vagy mostani vagy total sdmmi. Tehetsz be be a helyere valami olcso akármiket. Egyszerűbb ugy árulni is már.

Bar nyilvan nem tobb millioba kerulnek, hogy ne vehess meg drágábbat konnnyen

Lámpákat lelehet szedni. Nálunk Magyarországon nem annyira evidens dolog ez, de például osztrák szomszédaink lámpákkal együtt költöznek, szinte kivétel nélkül (ami előtt mondjuk én teljesen értetlenül álltam, de lényegtelen). Egy íratlan szabály van náluk, hogy a tiplik helyét eltűntetik, ha falról van szó elglettelik majd lefestik, ha csempéről, akkor pedig fugázóanyaggal eltűntetik. Mindenesetre úgy gondolom, hogy ez olyan nem tucat lámpákra (jellemzően csillár) kellene csak hogy érvényes legyen, amit már utána nem tudsz megvásárolni egy szaküzletben. Az új lámpák, amiket sz-r ki magából Kína, azzal együtt költözni az indokolatlan, az árban szerepeljen!

A szerelvényeket nem szedheted le. Kérdem, minek szednéd le? A csaptelepek és a kapcsolók/dugaljak árát is építsd be az eladási árba! Ha minden új, akkor azt fizesse ki, hogy pl. a belső vill. hálózat új állapotban van!

Másrészt mit kezdenél a kapcsolókkal, dugaljakkal? Merem feltételezni sorolt szerelvényekről van szó, ezekből nem tudnál mindent felhasználni! Ahová költözöl nem pont ugyanannyi szerelvény van, nem pont ugyanannyi van egymás mellé sorolva, így kellene hozzá vásároljál, továbbá ki kellene egészítened a kereteket stb. stb. Tök fölösleges. Számold össze mennyi szerelvény van, milyen szerelvények, nézd meg az aktuális árát és csapd hozzá az árhoz!

Nem értem. Sok milliós árról beszélünk egy felújított lakás esetében is alsó hangon (vidéken is) min. 25-30 millióról van szó... és azon gondolkodsz, hogy abból kimentenél, hozzávetőlegesen 5-600 ezer forint értékben szerelvényt?

"Szabad úgymond balesetveszélyesen átadni egy lakást, hogy a villanykapcsoló helyén két vezeték lóg ki?"

Mi lenne, ha a drága csillárjaid, villanykapcsolóid, csaptelepeid mellett nem lennél fillérbaszó és legalább annyira költenél ezek leszerelése után, hogy legalább az életveszélyességet elhárítsd, vagy ne adja Isten egy olcsó párezer forintost beszereltess (villanykapcsolót).