Drágább vagy olcsóbb egy drága helyen építeni Budapesten (pl. II. ker) ugyanolyan házat mint vidéken? Csak a telek lenne drága?

A hegyoldali épitkezés meg a szűk utcákban alig megközelithető telkeken az anyagmozgatás es gépes megközelítes is problémás, tehát valamelyest indokolt.

De ezen felül raknak rá egy óriási balek szorzót a vállalkozok, ha itt vót pénzed telekre, akkor van ott meg, ahonnan ez jött.

#1 Nehogy azt hidd, hogy akkora "balek szorzó" lenne rajta. Tegyük hozzá családi házad, villát építeni sosem egyszerű a Megrendelő miatt. A legtöbb menet közben találja ki mit akar, hogy akar, mégsem úgy akar.

Ráadásul pont a pénzesebbeknek van pénze megbízni műszaki ellenőröket, lebonyolítókat is akik kordában tudják tartani a vállalkozókat.

Csak példa a 22. kerületből... ugyanarra a munkára 5-10x különbséggel kapott ajánlatokat haverom, tényleg olyan irreális összegekkel próbálkoznak be, mert ha 1-ből 10 elfogadja, ő már nahyon jól él.

Szerencsére hamarosan vége az építőipari vadnyugatnak.

#3 Viszont a lebonyolító csapat pont ezért van, hogy az árajánlat csak akkor kerüljön elfogadásra ha az megfelelő... ;)

Eleve a "pénzesek" akik legjobban utána mennek a dolgoknak, sokkal több helyről kérnek be ajánlatokat, erre eleve Budapest környékén nagyobb lehetőségük van, mint vidéken.

Nyilván a bérek, díjak magasabbak Budapesten ennek megfelelően magasabb lesz a költség is.

Tégla és anyag mindenhol ugyanannyiba kerül.

Jobb ha te csinálod, ha építtetőt bízol meg mindegyik helyen megpróbálnak átbszni.

Kérdező, ahogy írták, a munkabérek magasabbak Budapesten, így általában ugyanazt többért csinálják meg ott, mint máshol. Pl ha festőt hívsz az többe fog kerülni Budapesten, mint mondjuk valahol a Zalában egy kistelepülésen, de nem lesz sokkal drágább, mint Debrecenben vagy Győrben.

Az anyagok, a megfelelő gépek bérleti költségei hasonlóak, de a bérköltségek eltérnek.

A többit a helyszín adottságai fogják hozni. A szomszéd utca nálunk is meredek, ott sokkal többe került építkezni, mint nekünk az egyenes telkünkön. Ahogy rokonoméknak is Budapest egyik dombos részén épült a háza, természetesen nekik is többe került ott építkezni, mint a kerület másik részén barátaiknak egy sima, egyenes telken, pedig az jobb, drágább környéken van.

A telek ára viszont a duplája volt azon az egyenes területen, így a végén rokonaim háza összességében kevesebbe került.