Ilyen helyzetben mennyit mernétek alkudni egy lakás árából?

Van egy lakás amit szeretnék megvenni. Jelenleg 45 millióért hirdetik. A hirdetett ár már lett csökkentve, ebből arra következtetek hogy talán motiváltak a tulajdonosok az eladásra. A lakást ingatlanos mutatta meg nekem, aki azt mondta, hogy a tulajdonosok 1 pár akik válnak és meg kell osztozniuk a tulajdonaikon, ezért kerül eladásra a hely, kapott pénzt pedig felezik.

Azt is mondta hogy mostanában én voltam az egyetlen érdeklődő ezért nem kell sietnem és nyugodtan gondolkodjak, nem nagyon jönnek az emberek megnézni ezt a lakást. (Van 1 nyilvánvaló oka hogy miért, ami számomra nem probléma).

Jó lenne ha 41-re le lehetne vinni ezt az árat. Azon gondolkozom hogy legyen e pofám ilyen alacsony ajánlatot tenni, nem fognak-e felháborodni hogy 4 milliót próbálok levinni az árból és elküldeni a francba? Kicsit feljebb tudnék menni, de sokkal nem. A teljes árat nem fizetném ki érte, akkor inkább elengedem.