fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlan vásárlásnál, milyen...

Ingatlan vásárlásnál, milyen költségere lehet még pluszba számítanom előtte, közbe, utána? ( családi ház )

Figyelt kérdés
Sok mindennel nem vagyok tisztába.

#ingatlan
2014. máj. 10. 15:09
1 2 ❯
 1/18 anonim ***** válasza:
100%
Először is, fizetned kell egy ingatlanos ügyekben profi ügyvédnek, ez 70-80 ezer ft. Ki kell fizetned az 1%-ot, majd a szerződéskötés után az előleget (10%). Ehhez az kell, hogy legyen 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lapja és energiatanúsítványa a háznak. Ezek után jön a vizmű, villany, gáz stb. szolgáltatóknál az átírás, kifizeted a teljes vételárat (ügyvéd és tanúk előtt), végül megkapod a kulcsokat. Néhány hónap múlva érkezik a NAV levele, mennyi illetéket kell fizetned. Erre tegyél félre 1-200 ezer forintot.
2014. máj. 10. 15:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/18 anonim ***** válasza:
100%

Bármit csinálnál ingatlanszakértő-vezető statikus és értékbecslővel meg kell nézetned.Hogy tudd konkrétan a ház állapotát, a kínált ár megfelel-e az aktuális piaci árnak, mert nem mindegy, hogy aranyárban veszel egy trágyát, amire minimum annyit kell költened, mint amennyiért vetted, hogy egyáltalán be tudj költözni.


Ez kb.100eFt


Minden ezután jön. Addig amig ez nincs meg, semmit fizetni nem szabad, se foglalót, se semmit.


Ha megfelelő, és jó minősítést kapsz a kezedbe, akkor a szokásos ktg-ek.


Ha a szakértő hibázik, és olyan rejtett hibáját nem tárja fel az általa kiadott szakértői nyilatkozatában, ami kiderül, és neked komoly károd keletkezik belőle, abban az esetben vissza lehet perelni a szakértőt.


Ezt kevesen tudják pl.

2014. máj. 10. 16:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/18 anonim ***** válasza:
100%
A szakértő a pontos javítási ktg-eket is kifogja számítani, a mostani aktuális építőanyagárakkal. Ez is benne foglaltatik a szakvéleményben-hogy tudd.
2014. máj. 10. 16:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/18 anonim ***** válasza:

* abban az esetben vissza lehet perelni a szakértőt és neki kötelessége megtéríteni a te károdat. Ha nem hajlandó, akkor bíróság utján simán érvényesíteni tudod a követelésedet.


De ez csak akkor van, ha hivatalos szakvélemény van az adott illetőtől a kezedben.

2014. máj. 10. 16:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/18 anonim ***** válasza:
A szakértő a ház alapját is megfogja nézni és mindazt le fogja írni, amit javítani cserélni kell. Mindent.
2014. máj. 10. 16:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/18 A kérdező kommentje:
jóóó :)
2014. máj. 10. 20:02
 7/18 anonim ***** válasza:
Tudod kérdező, nem árt ha látod, és tudod, hogy mit veszel meg-mielőtt fizetsz.
2014. máj. 10. 20:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/18 anonim ***** válasza:
15%

* Erre tegyél félre 1-200 ezer forintot.


Egy családiháznál az illeték összege: 1 M Ft körül szokott lenni.

2014. máj. 10. 20:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/18 anonim ***** válasza:

illeték: ingatlanjog.hu - illetékkalkulátor


ügyvédi munkadíj


földhivatali díj: 6.600 Ft


tulajdoni lapok költsége: 1-2 eFt


Ezek a vásárlás költségei, amelyek minimálisan felmerülnek.

2014. máj. 10. 22:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/18 A kérdező kommentje:
az illetéket tudom, a vételár 10 %-a.
2014. máj. 11. 04:51
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!