Elméletileg, ha nagyobb értékű ingatlant (nyaralót) akarok venni hitelből, az hogyan kivitelezhető?

Már úgy értem, hogy egyrészt az eladónak is meg kell kapnia a pénzét záros határidőn belül, ami feltételezem a bank által lesz megoldva. A többi hátralevő ügylet-folyamat már a bank és énközöttem fog folytatódni. Jól gondolom?

És még az érdekelne, hogy a banki kölcsöntörlesztés futamideje mennyi lehet ilyen esetben? 15-20 év? (Lehet, hogy kissé naiv a kérdés?:)) Csak nagyvonalú, hozzávetőleges választ várok.