A nav mit ellenőríz ingatlan szerzési illeték vizsgálatakor? Kérnek számlákat is az elvégzett munkákról? Miért csak az egyik tulaj kap értesítést, hogy jönnek?

Elvileg az épület álapotát nézik aznap. Mivel sokan a vásárlás utáni héten már belekezdenek a felújításba és a NAV csak 3-4 hónap múlva száll ki egy hónappal a bejelentkezése (levele) után, addig sok melót el lehet végezni és máris más a lány fekvése. Érdemes átvételi fotókat készíteni mindenről, mert a NAV lefossa, hogy feketén dolgoztak a vállakozók és áfa nélkül veted az anyagot, őket csak az érdekli, hogy ami be volt írva vételár, az hihető - piaci értéknek megfelel - vagy sem. Én 2 éve tök olcsón vettem egy házat, nem akarták elhinni - hiába élt még a neten a hírdetési oldala ami eleve alacsony árat mutatott és abból még alkudtunk - nyilatkoznom kellett, hogy kvázi nem hazudok.

Nekik van egy piaci árkalkulátoruk, ami egyes esetekben túl alacsony értéknél bejelez és kiszállnak. Csakhogy véleményem szerint a piaci értéket nem az átlag és a hasraütés, meg hogy mennyinek kellene lennie befolyásolja, hanem az én olcsó vásárlásom is. Ha ezt nem vennék figyelembe, akkor mesterségesen generált fiktív számokkal dolgoznának, nem valós szélső értékekkel.