Mennyivel ér többet a házunk most, hogy kiépítették a határátkelőt községünkben? Mindamellett, van valaki, aki Debrecen környékén közvetlenül a Román határ mentén venne házat?

A romániak között hirdesd! A napokban olvastam egy ingatlanközvetítőről, aki ott árulja a házakat a betelepülni szándékozóknak.

De ha a ház közel van az úthoz, akkor inkább kevesebbet ér, mint többet.

"szigeteltség, energiatakarékosság stb. minden téren 1000%os. "

Szóval egy passzív házról van szó? Hőszivattyú meg minden?

Szomorú, hogy egy vagyont rákölthettetek, de nem fogjátok viszontlátni az elhelyezkedés miatt.

A határátkelő miért pozitívum? Ennek inkább taszítana a forgalma miatt. Mindig elcsodálkozom, amikor valaki úgy hirdeti a lakását, hogy pl. a Tesco mellett van. Na és? Hatalmas zaj és forgalom lehet, ezért szerintem inkább értékcsökkent.

Írtad, hogy 30 évig a szüleid a házban laktak. Tehát nem éppen fiatal kégli. Fel lett újítva a mai kor követelményei szerint? Mert ez lényeges.

A másik pedig az, hogy egy ház értékét mindig meghatározza, milyen a környékben a munkalehetőség, a közlekedés, az infrastruktúra.

ha viszonylag normális minőségű úton eddig is meg lehetett közelíteni (azaz mondjuk nem földúton kellett eljutni a házig), akkor szerintem inkább csökkent az értéke, mint nőtt.

határátkelő, főút > jelentősen megnövekedett forgalom, kamionok, emiatt szinte borítékolható, hogy mivel új út, száguldozni fognak rajta és lesznek balesete, útlezárások, mint minden egyes főúton. szerintem a rendőri jelenlét is megnő. ezt döntse el mindenki, hogy pozitívum vagy sem, ha te gyalog viszed a gyereked az oviba, akkor pozitívum, ha magad is autós vagy és nem szereted betartani a 30-as táblát, akkor negatívum.

valamint, egy főúthoz és a kamionosokhoz szerintem egyértelműen hozzátartoznak az örömlányok. egy szó mint száz, ha ilyen helyen laknék, nem örülnék a határátkelőnek.

én falun lakom, kb. 10 évvel ezelőttig a falu elejéig eljött a bu, onnan mindenki földúton ment haza, a 4-5 km-re lévő városba is földúton sétáltunk/bicikliztünk át. kb. 10 éve megépült a műút, nem lett főút, mégis olyan száguldozás van, hogy tényleg csak annyi az előnye, hogy az autósoknak kényelmesebb, és a gyalogosnak nem lesz tiszta por a lába, amint kilép az utcára. illetve persze fonttos, hogy a városba is át lehet mostmár menni rendes úton, de a gyerekeket azóta nem engedik úgy ki, mint régen. nekem nincs gyerekem, de a sok szemét köcsög száguldozó már több állatunkat is elütötte. hidd el, azokat is meg lehet siratni, mert sok helyen a kutya/macska is családtag. akkor mg pont emellett az új út mellett laktunk, szinte gyerek voltam, még örültem is neki, pedig nyáron nyitott ablaknál nem lehetett semmit nézni a tévében, úgyse hallottunk belőle semmit. pár éve elköltöztünk, ugyanebben a faluban, de én örülök neki, hogy 100 m-t földúton kell megtennem, ennyi nem sok, viszont itt senki nem húz el az orrom előtt 150-nel, amikor kilépek a kapun.

ár: nagyon sok minden számít, de itt falun a palota kategória van 10 M felett. a szomszéd városban vannak családi házak 10 felett, de elég régóta hirdetik, a kutyának nem kell. hozzáteszem, itt se kelnek a házak, még a 10 alattiak is évek óta hirdetve vannak. így nem tudom, hogy egy ilyen árkategória épp a román határ közelében kinek lenne az álma.