Lakásvásárláskor kb. milyen ügyvédi díjjal lehet számolni?

Max 1%-ért dolgozik a legtöbb ügyvéd, de van olcsóbb is.

Általában, ha nagyobb értékű az ingatlan, akkor lehet alkudni.

átlagos lakást fél %-ért (plusz ÁFA) megcsinálnak. Nagyobb értéknél ebből is lehet alkudni, kisebbnél meg szokott lenni egy minimum ár.

De mit ért a kérdező az alatt, hogy átnézi a szerződést? Magad akarod írni, és csak átnézni kell? Elvileg ilyet is lehet, hogy az ügyvéd csak ellenjegyzi (miután a felek személyazonosságát ellenőrzi), illetve a földhivatalban intézkedik (mivel ott kötelező az ügyvédi közreműködés). De nem jellemző, más ügyben két ügyvéd mondta a közelmúltban, hogy csak ellenjegyzést nem vállal.

Vagy arra gondolsz, hogy a másik fél ügyvédje csinálja a szerződést, de Te is át akarod nézetni egy másikkal. Ez általában egy konzultációs költség, am 10-20e Ft között szokott lenni.

1. Az ügyvéd nem ÁTNÉZI, hanem megszerkeszti a szerződést. Ugyanis ellenjegyeznie kell azt, és ellenjegyezni nem is szabad mást, mint amit ő maga szerkesztett. Ezen kívül az ügyvéd lekéri és ellenőrzi a tulajdoni lapot, tájékoztatja a feleket a fontos kérdésekről és a gyakorlatról, tanácsokat az, szükség esetén vételárat vagy bejegyzési engedélyt vesz letétbe, elektronikusan ellenőrzi a feleket, földhivatali kérelmet készít el, NAV-adatlapot készít el... Szóval nem csak "átnézi" a szerződést, ezt sürgősen felejtsd el.

2. A díjszabás egyrészt szabadon meghatározható, tehát nincs állandó munkadíj, másrészt meg sok mindentől függ: nem mindegy, hogy készpénzzel, azonnali fizetéssel adtok el egy ingatlant, vagy pedig függőben tartással/tulajdonjog fenntartással, letétbe kell venni a bejegyzési engedélyt, több földhivatali eljárás kell, módosítani kell utána...

Egy ügyvéd