Rejtett hiba miatti szavatosság?

Az kizárt ,hogy az eladó erről nem tud.Lehet hogy előtte csináltatott egy kis karbantartást,hogy ezt eltitkolja .

Azt szakértő megtudja állapitani,mióta lehet ez ilyen .

Ez esetben nem jav költségből,hanem a vételi árból illene visszatériteni .Ez megtévesztésnek is minősülhet.

Ha valóban vizesek a falak,akkor a fene megette azt a házat. Lehet próbálkozni utólagos vízszigeteléssel, de attól csodát várni nem lehet. Ráadásul hogyan bizonyítod te, hogy nem volt már akkor is észrevehető a vizesedes? Nálunk másjellegű hiba volt,konzultáltunk is ugyvedekkel, de egyöntetű véleményük volt, hogy hosszú pereskedés várna ránk és nem tudják egyáltalán kijelenteni, hogy nyerni fogunk. Ő

Az eladó azt fogja mondani, hogy akkor is látszódott/ mondta, hogy vizesednek a falak, te mégis meg akartad venni. Mivel a vizesedes már régóta fennálló probléma, így ez hihető is lesz. Nah bíró legyen a talpán, aki ilyen kérdésben dönteni tud.

A vevő akar rajtad egy kis pénzt keresni. Ha esetleg perre megy, akkor sincs sok esélye nyerni.

1. Hogyha ti 25 évig ott laktatok, az azt jelenti, hogy a ház lakható, nyilván, hogyha sulyos vizesedés lett volna, akkor megjavittatjátok, stb. 25 évig nem lakunk lakhatatlan ingatlanban. Biztositó fizetett nektek beázásért, vizkárért, stb. ? Mert ha perre kerül a sor, akkor ezt meg fogják vizsgálni.

2. 60 éves házat adtatok el, a vevő 60 éves házat vett. Teljesen nyilvánvaló, hogy egy 60 éves háznál vannak elromlott dolgok, nem olyan állagú, mint egy új vagy frissen felujitott. Egy 60 éves ház felújitást igényel, szigetelést igényel, stb.

3. Egyik előző válaszoló kérdezte, hogy volt-e azóta csőtörés, fakivágás, tereprendezés, csatornázás,stb. a ház környékén. Ez fontos kérdés. Mert bizony keletkezhetett ilyesmitől a vizesedés.

Amennyiben bárhol -akár a hirdetésben- odaírtátok, hogy felújítandó a cs. ház, elmehetnek a sunyiba.

Én pl. az adásvételibe beleírtam, hogy "felújítást igényel", aminek még örült is a vevő, hogy kevesebb lesz majd ettől az átírási illetéke.