Beköltözhetünk a kiválasztott, lefoglalózott lakás (ok) ba, még mielőtt kifizetnénk a teljes vételárat, miként működik mindez?
- Lefoglalózza a mi vásárlónk az ingatlanunkat.
- Mi két felé költöznénk, így kiválasszuk mind a két ingatlant, amit mi foglalózunk le a kapott pénzből.
Itt jön, ami nem egészen tiszta számunkra!
- Ha az általunk kiválasztott lakásokból kiköltöznek, akkor nekünk ki kéne fizetni a teljes vételárat. De ezt addig nem tudjuk megtenni, amíg mi nem költöztünk el, és így még nem kapjuk meg a mi lakásunkért a teljes vételárat. :-o
- Beköltözhetünk a kiválasztott, lefoglalózott lakásokba, még mielőtt kifizetnénk a teljes vételárat?
Miként működik mindez?
válasza: válasza:Teljes mértékbe a tulajdonostól függ...
Nálunk már a bank le okézta a dolgot és csak arra vártunk,hogy az utalás gombra nyomjanak...viszont a szolgálati lakásból mennünk kellett hónap elején különben ki kellett volna a teljes hónapot fizetni.
Az egyik tulaj belement volna,hogy költözzünk, a másik viszont ragaszkodott ahhoz,hogy csak akkor amikor a számlán lesz a pénz....de abba belement,hogy a bútorokat bepakoljuk a házba. Mi meg 8 napig anyósnál csöveztünk.
Esetünkben nincs hitelügyintézés. Ahogy említettem, az eladásból befolyó pénzből vásárolnánk.
Privát azt vetette fel valaki, hogy másik megoldás, pár nappal a költözés előtt kifizetik a mi eladó lakásunkat, amiből, mi is kifizetjük amit megszeretnénk venni. Hogy ne legyen ebből probléma, a legcélszerűbb ugyanabban az ügyvédi irodában intézni az eladást és a vásárlást is. A vételárat pedig letétbe helyezni, a valós kiköltözésig.
Ahogy nézem, minden megoldásban van veszély. Vagy az, hogy nem költözik ki az eladó a pénz kifizetése után, vagy az, hogy a vevő nem fizeti ki az ingatlant, miután mi elköltöztünk. :-(
válasza: válasza:Szerintem kevesen vannak akik engedik hogy beköltözzön a vevő a teljes vételár kifizetése előtt, mert mi van ha a vevő mégsem tud fizetni de már beköltözött? Nem éri meg a hercehurcát.
A ti esetetekben a legkézenfekvőbb hogy először eladjátok a jelenlegi házat, és a kapott pénzből vesztek másik ingatlant, a köztes időben pedig albérletben vagy rokonnál laktok. Ha nagy szerencsétek van meg lehet csinálni hogy amikor megkapjátok a vételárat akkor 1-2 napon belül kifizetitek a megvenni kívánt ingatlant is, de ehhez nagy szerencse kell, mert akár a ti vevőtök is meggondolhatja magát vagy kiderül h mégse kap hitelt stb.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!