Érdemes lakás eladás előtt kicseréltetni a régi ablakokat újra?

Kedves Kérdező.

Tapasztalataim szerint megéri ablakot cserélni, és igenis értéknövelő, ha nem sajnálod rá a pénzt, akkor. De, minimum 78-as tokméret, dupla légkamrásat. Ennek megfelelő a hővezetési tènyrzője. Ebben az esetben érdemes kicserélni. A vevő is pozítívan fobja nézni, nekem már erre nincs gondom, és még az ablak kinősége is megfelelő.

A festés nem minden esetben jó ötlet, mert azt feltételezheti a vevő, hogy elakartak tüntetni valamit pl.:penészedést, ázásnyomot.. stb.

Üdvözlettel

Festeni minek? Úgyis átfestik a saját ízlésüknek.

Amikor mi néztünk lakást, az egyik tulaj azzal dicsekedett, hogy most csempézték újra a fürdőszobát és milyen szép lett. Mikor közöltem vele, hogy első dolgom lesz szétverni az egészet, mert okádék narancssárga, csak sápítozott.

Energetikai szempontból lehet vonzereje, de akkor már ne csak 2 kamrást, mert nem emel rajta a szigorított szabályok miatt. Csakis min. 3 kamrás. Anyagilag viszont nem biztos hogy pozitív lesz, ez a lakás többi tényezőjétől függ.

Egy jól kivitelezett fehér festés (minden lyukat, furatot kiegyenlítve) egyébként számomra vonzó, hisz azt a legkönnyebb színezni. Bár ha az elektomos hálózat is áthúzásra vár, felesleges az is.

Szerintem leszűkíted a vevőkörödet ezzel. Ugyanazért a pénzért, amennyit most ráköltesz ő is ki tudja cseréltetni az ablakokat. De mi van, ha ő jobb minőségűt szeretne, ami jobban szigetel? Mi van, ha ő saját maga jóval olcsóbban meg tudná csinálni? Mi van, ha ő fa nyílászárókat szeretne, te pedig műanyagot tetetsz be? Mi van, ha most nem akar rá áldozni, mert elég nagy teher neki amúgy is egy lakásvásárlás, pláne úgy, hogy valószínűleg hitelt is fog felvenni hozzá?

Eszerint a cikk szerint általában a felújításra fordított összeg kb 50%-a érvényesíthető a vételárban:

[link]