Megérné-e kozmetikázni a lakást?

Tudni kéne, hogy pontosan hol van a ház, a mostani árát, és hasonló dolgokat.

Egy kis google kereséssel, pár árajánlat kéréssel pontos választ kaphatsz a kérdésedre.

Mitől függ?

A hasonló állapotban lévő házak értékétől, ezen felül sokminden számít.

Mennyire keresett környék, mennyire "kicsi", elhelyezkedés, stb.

A felùjìtás ott kezdődik, hogy villany vìz. Hiába csempèzel mindent, ha utána a falvèsès miatt verhetik le. Sose vennèk ilyen lakást.

Van akinek bejön az izlèsed,van akinek nem. Mindenki csinálja ahogy neki jó. Olyan èrtelemben nem nyersz rajta, hogy 1 millát ráköltesz, 1,5 milával többèr viszik el. Egy normális felùjìtás sokba kerül.

Érdekes, hogy sokan leszólják az ötletet, láthatlanban.

Mégis honnan tudjátok, hogy nem térülne meg?

Vegyünk egy átlagos házat, ami jó környéken van, de lerobbant. Nem mindenki akar felújításra költeni, hanem "kész" házat akar inkább, amivel már nincs dolga.

Ha pedig beledolgozik simán kijön ennyi pénzből.

Egy debreceni ház, főleg a belváros körül nem 1-2 millió, ilyen esetekben a felújítás ára nem sok, mármint értékben a ház értékéhez viszonyítva.

Ez helyi kérdés. Ha ott veszik a felújított lakásokat, akkor csinálja. De teljes felújítás, ami víz, villany festés, burkolás, ablak cserék, nem 1-1,5 milla, ha nem szép, akkor meg meg sem veszik.

Ezt a kérdező döntse el, számolgasson, osszon szorozzon. Szinte felesleges ide beírni.

Én csak saját magamból indulok ki.

Ahányszor költöztem, mindig tisztasági festés után költöztem be. Honnan ismerné az előző tulaj az én ízlésemet, hogy úgy újítsa fel, vagy fesse ki a lakást, ahogyan az nekem kellemes.

Nálam éppen ellenkező hatást váltott ki vásárlóként egy friss festés. Sokkal alaposabban megvizsgáltam és szakemberrel megvizsgáltattam az ilyen lakást, mert mindig olyan érzésem volt, hogy a friss festés valami komolyabb hibának (beázás, salétromosság stb) a hirtelen és olcsó elleplezését szolgálja.

És semmiképpen nem vettem plussznak, hisz utána ismét kifestettem. Vevő-szemmel én nem ajánlom. Engem gyanakvóvá tesz.

Nyilván van olyan ember is biztos, akinek ez bejön...