Terhelt ingatlant nehéz eladni?

egy telefonos tartozás hogy áll arányban egy ingatlan eladásával?

Úgy értem, csak nem milliós tartozás...

telefonos tartozást hogy lehet ingatlanra ráterhelni?

ha meg amúgy is eladod az ingatlant, akkor csak tudsz kölcsönkérni ismerőstől, hogy amíg nem adod el, kifizethesd a tartozást és lekerül a jelzálog vagy nem tudom minek hívják. Nem?

Ha csak simán lakáshitel van, akkor nem nehéz, teljesen általános ügy. Egy normális ügyvéd minden lépést pontosan elmagyaráz és beleírja a szerződésbe.

De ilyen esetben én tuti nem venném meg. Nem akarod kifizetni, nem rendezed. Én miért rendezzem, nekem pláne semmi közöm hozzá. Nem akarnék ilyen ingatlant, amivel ilyen zavaros gondok vannak.

Nem olyan bonyolult az egész!

Simán el lehet adni.

Ez esetben annyi a történet, hogy az ügyvédnél letétbe helyezett vételárból a tartozás+költségek elutalásra kerülnek és amikor megvan az igazolás, hogy az ingatlanról lekerült a teher, akkor az ezzel csökkentett összeget megkapja az eladó.

Más tartozások esetén (milliós banki teher) vagy átvállalja a vevő ha megfelelően hitelképes, vagy ugyanúgy járnak el, mint ahogy a 100ezres telefontartozásnál leírtam.

6-os vagyok

Az kimaradt, hogy tartozásos ingatlan esetén ügyvéd előtt előszerződést kötnek a tartozás rendezésééig, amiben minden le van írva pontosan. Ettől az eladó nem térhet el, gyakorlatilag a maradék pénz nem is kerül a kezébe addig, míg az ügy le nem zárul.