Árverésen vásárolt háznál a végrehajtó költözteti ki az adóst?

Igen.

De úgy hogy van egy határidő hogy kikoltozzon.

csak szeretnéd.

Ha így menne a dolog, akkor elöbb kiraknák a benne lakókat, és sokkal jobb áron tudnák elárverezni az ingatlant.

Kicsit gondolkozzatok már.

Megvetted lakókkal, a te dolgod kirakni őket az utcára, ha tudod , senki nem fogja helyetted elvégezni a piszkos munkát..

Az ingatlanokat alapból beköltözhető állapotban kell értékesíteni. Vannak olyan esetek, amikor lakott állapotban van csak erre mód: Tipikusan, ha haszonélvezője van az ingatlannak, vagy valaki olyan tart rá igényt (akár egészére, akár egy részére), akinek bejegyzett tulajdonjoga nincs az ingatlanon, de a végrehajtónak már tudomása van róla (elbirtoklás).

Ezeken kívül a törvény írja elő, hogy mikor milyen címszó alatt lehet az árverést kiírni, tehát nem a végrehajtó dönti el, hogy lakottan, vagy beköltözhetően megy az árverés, hanem a jogszabály.

A kiköltözésre is van szabály, maga az adós kérheti, hogy haladékot kapjon rá. A kérés benyújtásának, és a benyújtás határidejének is vannak szabályai. 30 napnál hosszabb határidőt is megállapíthat például a NAV végrehajtója. De egy jogorvoslattal megtámadott árverés esetén a jogerős elbírálást követő 15. napig szintén nem köteles az adós kiköltözni.

Egyébként a végrehajtónak kellene kiköltöztetnie az adóst, amit a bírósági végrehajtók többnyire meg is tesznek, az adóhatósági végrehajtók viszont nem szoktak.