Társasházi alapító okiratot és energetikai tanúsítványt kitől/mitől kell beszerezni?

Amikor mi tavaly társasházban vettünk lakást, az energetikai tanúsítvány az eladó kötelessége volt, az adás-vételihez kellett csatolni, sőt bele is kellett foglalni, hogy energetikailag milyen kategória a lakás/vagy ház.

Az alapító okiratot szintén az eladótól kértük, de mi beszéltünk a közös képviselővel is vétel előtt, mert rákérdeztünk, hogy a háznak van-e tartozása, fizeti-e mindenki a közös költséget, terveznek-e felújítást, stb. Tőle is lehet kérni az alapító okiratot, ha már komoly a vételi szándék.

Az előző pontosan írta, az eladónak kell ezeket beszerezni.

A közös képviselőtől érdemes érdeklődni, de az alapító okiratot nem biztos,hogy odaadja annak, akinek még csak vásárlási szándéka van. Az eladó viszont tulajdonos, tehát rendelkezésére kell,hogy álljon.

Az eladó feladata beszerezni az energetikai tanúsítványt, a szerződéskötésre kell vinni, másra nem kell. Az ingatlanosoknak van energetikusuk, ha ingatlanoson keresztül adják-veszik, az ingatlant, az ő emberük megcsinálja, ugyanúgy ki kell fizetnie a díjat az eladónak. Magánember tulajdonos intézi, akivel szeretné, többek közt az E-ON is foglalkozik vele. Illetve a fentebbi hozzászólásban említett sok-sok energetikus.

Alapító okiratot a közös képviselőtől. Ritka, hogy első tulajtól veszel lakást, és ebből azért neki sem valószínű, hogy van.