Lakásvásárláskor miről érdeklődjek az eladótól, ingatlanostól?

-nézetméter

-miből épűlt ,pontosan(A felújitások,gipszkartonozás,csőcsere...)

-viilanyóra mérete,kábelezés,konnektorok

-víz óra,vízhálózat állapota

-falak padló=,javítások

-tiszta tulajdoni lap

-fényviszonyok

-mi tartozik még a lakáshoz,tároló,garázs

-közös költségek,egyéb rejtett árak(például éves költsége a tömb felújításba)

-szigetelhetőség,fűtés

-szomszédság

Előszőr tájékozódj a környékről a neten. Próbálj összeszedni akár jó, akár rossz infókat.

Az eladónak és az ingatlanos emberkének az az érdeke, hogy te meg vedd az adott ingatlant. Tehát a beszédjükre ne adj.

Tulajdoni lap, téli fütésszezonra vonatkozó összes kimutatás. A lakászövetkezet-ha ott van, a ház tartozása.

Ha régi 1900-as években épült több lakásos ház, írásos dokumentum a felújításokról. Mikor volt, részleges, vagy teljes. Ugyanis az ilyen idős lakásoknál, ha gond van, már pedig ezeknél a korukból fakadóan is gond van, akkor a lakóknak kell fizetnie, ami rendszerint akkor derül ki, mikor elvárják, hogy a csekélyke közösktg semmire nem elég, és csak komoly banki hitellel tudják rendberakatni.

3+ Mindezek után szépen rákérdezhetsz az előttem szóló dolgokra. A válaszokat amiket kapsz, ne kérdezz bele, hanem a memóriáddal rögzítsd és járj utána. Ha eddig minden jó, akkor lehet rátérni, hogy milyen felújítást igény, és mennyit kell beruháznod.Arra is érdemes kitérned-de ne az eladótól, sem az ingatlanostól-hogy milyen bogarak jelennek meg stb.

És ha mindezek pozitivak, akkor kérsz egy második megtekintést. Addig mig ezeknek utána nem jártál soha ne írj alá vételi szándéknyilatkozatot. Főleg nem a belvárosi ingatlanoknál.

Az ingatlanosok egyébként pszichikai kiképzést is kapnak, és különböző technikákat is tanítanak nekik, hogy tudják gyorsítani a vétel megkötését. Tehát légy résen.

És ha mindezek után is pozitiv minden, akkor jöhet a te ügyvéded. És nézheti át az ő oldaláról a dolgokat.

Ha régi tipusú ház, akkor a fűtésen egy új gázkazán sokat dob megtakarításban, de nem olcsó beruházás.

Pszichikai kiképzés, ez jó :))))

A fenét. Hazudnak, nem kell nekik elhinni SEMMIT és kész.