Házvásárlás előtt miket kérdezzek az ügyvédtől?

Először is soha nem adsz a tulajnak semmit, ha nincs ott az ügyvéd. Foglalót se, előleget se, egy fillért se, csak az ügyvéd előtt és a szerződés után.

Másodszor az ügyvéd egy dolgot tesz, elkéri az ingatlan tulajdoni lapját. Mi az, hogy az ügyvéd nézzen utána, mit lehet tudni a házról, a tulajról? Nem magánnyomozó az, hanem ügyvéd!

Az ügyvédnek csak ahhoz van köze, ki a jelenlegi tulajdonos, ezt a tulajdoni lapról tudja, tehermentes-e az ingatlan, (szintén tulajdoni lap), illetve aki megjelent az irodájában az valóban az eladó és a vevő-e (személyi igazolvány vagy meghatalmazás). A ház állapotáról, értékéről, pláne az eladó előéletéről ő nem tud semmit, nincs is hozzá köze. (Utóbbihoz a vevőnek sem...)

A felmerülő kérdéseket; fizetés, esetleges részletfizetés, banki hitel, költözés, kulcsátadás dátuma, maradó bútorok (pl. konyhaszekrény, sütő, fürdőszoba berendezés, érdemes egyesével tisztázni), tulajdoni hányad, pedig az ügyvéd teszi fel, de ezeket ő tudja, hisz ez a munkája.

Én első körben és elsősorban nem ügyvéddel mennék oda, hanem a szakmát kenő-vágó, vagyis nagyon értő építőmesterekkel, mesteremberekkel, kőművessel-áccsal és társaival, no meg talán egy építésszel, és nagyon alaposan, végtelenül tüzetesen-aprólékosan, és nagyon gyanakvóan átnézetném műszakilag az egész ház összes szintjét a pincétől a tetőtérig, padlásig.

Aztán ha ők azt mondják, hogy nyugodtan vedd meg a házat, mert minden frankó, minden pöpec és minden smakkol, akkor kerítenék egy jó ügyvédet, aki a jogi hátterét adja a dolognak.

Fizetnetek ígyis-úgyis kell, mind az eladónak, mind pedig az ügyvédnek annyit, amennyit kér, ha pedig már kiadtok egy rahedli lóvét, akkor nehogy úgy járjatok, mint ismerősömék, akik miután megvették az álmuknak hitt házat, jöttek rá, hogy ez ez mézes-mázas ragacsos cukormáz, és csontig szét kell verni az egészet.

Ne melóssal nézesd meg, nem is értem :)

Építészmérnökkel. Ő mindent megnéz, megkérdez és kikalkulálja neked a kivánt vagy szükséges munkálatok költségeit.

Sem te, sem a férjed nem akartok kérdezni semmit a megvásárolandü ingatlanról magatoktól?