Várható-e az ingatlanárak emelkedése a CSOK bevezetésével? Ha igen, szerinted mekkora emelkedést lehet jósolni?

Hasonló helyzetben vagyok. Bár van párom, de gyerekünk nincs és nem is valószínű, hogy lesz. Marad az önerő és hitel.

Nekem az összes hozzaerto ismerősöm azt tanácsolja, hogy várjak. Nem maradnak mindig ilyen magasak az ingatlanàrak. Lesz elvileg válság is a közeljövőben. A sok hiteles sem fogja bírni.

Mostanában szerintem növekedés lesz, az újabb 10 millió kedvezményes hitel +a falusi csok megint meg fogja dobni az árakat júniustól.

De amúgy én is el tudom képzelni, hogy a következő 5 évben lecsökkenek az árak. Nem járja, hogy egy gagyi panel lakás is 30-40 millió. Most őszintén, ki tudja ezeket megfizetni úgy, hogy ne adósìtsa el magát 30 évre? Akik meg a hitel mellett döntenek lehet megszìvjàk, főleg hogy sokan meg nem született gyerekre veszik fel. Ha 5 even belül nem jön össze, akkor késedelmi kamat +piaci kamatozású lesz elvileg. Szóval tuti sokan belebuknak és kénytelenek lesznek bagòèrt eladni.. Mint a devizasok..

Igen. 5-8% / év még 2-5 évig.

Csak a CSOK miatt.

A külföldi hatások még nincsenek ebbe bekalkulálva.

Eladási szándékom volt, mielőtt az új CSOK-ot meghirdették, de így, és hogy még adóköteles lenne az eladás, kivárok.

10 milliós házat én megvennek most. Nyilván csökkeni fognak pár év múlva, de ha azt nézed, hogy addig albérletben lennél, amíg nem csökken, akkor megèri inkább most megvenni, ugyanott vagy.

Amivel én várnék, azok a 30-40 milliós tularazott panelek és ennyiért kapható lepukkant kertes házak. Hatalmas bukás, aki ezeket most megveszi hitelre. Nem ér ennyit.

Rengetegen lesznek, akik felvesznek huszonpàr milliót. 5-10 év múlva meg azon kapják magukat, hogy több hiteluk van, mint amennyit ér a lakás. Ha nem bírod fizetni a hitelt sem tudsz belőle kiszàllni.

A devizas ismerőseim így jártak. Eladtàk a házukat, de nem tudták belőle az egész hitelt kifizetni. Házuk sincs már, csak adósságuk.

De amúgy júniustól tuti emelkedni fognak, onnantól lehet igényelni a 10 milliós hitelt a házas nőknek. Gondolom sokan ingatlanra fogják fordítani, ami emelkedést fog hozni

Kedves kérdezőnek, és #1-nek ajánlom figyelmébe a kérdésemet:

https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__ingatlan-vasarlas-ela..

Méghogy nyugalom van vidéken. Ahha.

"Nem megyeszékhelyen keresnék élőhelyet, hanem kisebb városban, talán faluban."

Én Harkányban néztem ötletszerűen, ami ügye turistaközpont, üdülőfalu, és bizony 2 milliótól vannak szép lakások.

Ha ez a kategória mégsem jó, akkor nem pontosan írtad le a kívánalmakat.