Lehet falun vásárolni részletfizetésre házat?

"Falun lehet úgy venni házat, hogy bank nélkül, folyamatosan fizetve önállóan a részleteket?

Azért nem, mert a banknak pont az a lényege, hogy a teljes vételárat a rendelkezésedre bocsátja, amivel a lakást egyszerre kifizeted a tulajdonosnak, tehát ő birtokba adja a házat, te meg birtokba veszed és elköszöntök egymástól.

Ha havi 120 000 Ft-okat fizetsz neki, az bérlés.

Ez a rendelkezésedre bocsátás a bank részéről egy szolgáltatás, aminek magas ára van.

Eladó nem pénzintézet, nincsen joga, lehetősége hitelezni, ez engedélyköteles tevékenység.

"Bejelentett munkahelyem nincs, rokonaimnak segítek a cégüknél, az a munkám."

Akkor téged nagyon csúnyán kihasználnak, eü-adót sem fizetnek? Vagy azt te fizeted a hivatalosan § Ft jövedelmedből?

Hány éves vagy és hány szolgálati éved van?

Ha 50 év fölött vagy és lesz még 15 év múlva nyugdíjrendszer, nagyon-nagyon-nagyon rosszul is járhatsz!

A másik, hogy mivel nincs hivatalos munkabéred, az is csoda, hogy bérleti szerződést kötöttek veled.

Ha jól értem, itt az az alapvető probléma, hogy tudnál venni részletekben egy házat, ha kevesebb kiadásod volna, de nem vagy hitelképes.

Szerintem is költözz vidékre, kerüljön fele ennyibe a lakhatásod, a maradékot tedd félre, és ha van egy komolyabb összegyűjtött összeged, mondjuk a ház vételárának a fele, akkor biztosan tárgyalna veled olyan ember, aki nem tudja eladni a házát máshogy.

A másik, hogy munkaszerződéssel dolgozz a rokonoknak, nem szivességből, és akkor máris vannak papírjaid, amivel vannak lehetőségeid.

"2 éve 120+ ~40 a rezsi.

Kedves kis lakás, 40 m2. Ha ettől kevésbé szépet fizetnék, az jóval kevésbé lenne szép (ez új építésű), viszont csak 30-40 ezer ft-tal lenne olcsóbb."

Az ár alapján azt feltételezem, hogy ez egy nagyobb városban lévő lakás, az állapotáról pedig írtad hogy új építésű, tehát valószínűleg jó műszaki állapotú. Viszont azok a házak, amiket falun részletre eladnak, nagyon nem ez a komfortfokozat. Azokat adják részletre, ami eladhatatlan. Vagy a falu elhelyezkedése miatt (kieső helyen van, rossz infrastruktúrával), vagy a lakosság összetétele miatt. Ezek jellemzően leromlott állapotú házak, még ha sikerülne is egy ilyen részletfizetős üzlet, költeni kellene rájuk.

Én is azt mondom, hogy inkább függetlenedj a rokonoktól, vállalj bejelentett állást, gyűjts önerőre és próbáld meg néhány év múlva a hitelt.