Nem akarja visszaadni az eladó a foglalót, pedig a szerződésben kitértünk erre?
Szerződésben az szerepel, hogy abban az esetben, ha nem kapjuk meg a hitelt a banktól, akkor a foglaló visszajár! januárban megkaptuk a levelet a banktól, hogy elutasítottak a hitelkérelmet. Az eladót heteken keresztül nem értük el, januarban rögtön jeleztük, hogy el lett utasítva a hitelkerelem, utana már nem vette fel a telefont és azóta is alig érjük el. Most állítása szerint 2 új vevője is van, holnap megyünk az ügyvédhez, de azzal "fenyeget" hogy, ha felbontjuk a szerződést pereskedni fog és nem adja vissza a foglalót.
Sajnos azóta körbejártuk a bankokat újra és egyeb okokból nem kapunk hitelt.
A kérdésem, hogy valóban negteheti, hogy nem adja vissza? Hiszen ott van 2 vevője is, nem az a helyzet, hogy nem tudja eladni másnak. Na meg mi próbáltunk pontot tenni a végére, ő volt akit nem lehetett elérni, ha el is értük soha nem ért rá leutazni az ügyvédhez...
válasza: válasza: válasza: válasza:Foglalót az ember akkor ad, ha nagyon biztos a dolgában.
Mindketten ezzel kötelezettséget vállaltatok.
Az eladó pl. azt vállalta, hogy fenntartja nektek az ingatlanját a bank válaszáig, ami akár hónapokig is elhúzódhat, és mint látható a kiírásodból ez már tavaly óta húzódik.
Ezalatt ő sok vevőjelöltet elveszíthetett.
Ha eközben ő megunja a várakozást és eladja, te is kérted volna tőle duplán a foglalót.
Nem volt bizonytalan a hitel, azt mondták a bankban, hogy 100%. Ennek ellenere mégsem kaptunk, azt akkor nem is indokolták meg.
Az ingatlan nincs hirdetve, tehát vevőt nem vesztett el, a jelenlegi állítólagos 2 vásárló a szomszéd segítségével van.
5 hónapja húzódik a dolog, de ez nem a mi hibánk, őt nem lehetett elérni, vagy éppen nem ért rá. A mi pénzünk ami nem csak a foglaló, hanem emellett még az előleg is, nála van, így akár felháborodhatnék én is, hogy nem lehetett elérni, nem volt hajlandó az ügyvédhez eddig eljönni, így az én pénzemen csücsült és nem volt lehetőségem másra felhasználni ennyi ideig... bár hivatalosan sem ő sem pedig mi nem léptünk.
válasza:Ezt a telefonálgatást el kell felejteni. E-mailben, vagy papíron kell/régóta kellett volna elkezdeni a kommunikációt, egyből azután, hogy telefonos kísérletre nem működött.
Keresd meg az ellenjegyző ügyvédet minél hamarabb, indítsa el a folyamatot, nem értem, mit kellett ehhez hónapokat csücsülni a dolgon. Olyan, mintha nem is hiányozna az a pénz nektek, így mit vársz az eladótól?
válasza: válasza:"A szerződésben szereplő, jogszabálynak ellentmondó kikötés semmis."
Mi az a kérdésben, amelyből kiderül, hogy "jogszabály" ellenes?
válasza: válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!