fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlanra foglaló helyett...

Ingatlanra foglaló helyett egyből teljes árat fizetni/elfogadni kockázatos?

Figyelt kérdés

Mind a vevő, mind az eladó szemszögéből rejt bármi kockázatot az ingatlan adásvétel során az, ha nélkülözzük a foglalót? Azaz ha kapásból a 100% vételárról írunk papírt?


Az is érdekel, hogy jól tudom: nincs kockázata annak, ha eladok ingatlant saját ügyvéd nélkül? Ügyvédem is ezt mondta, hogy elegendő egyetlen ügyvéd, és mivel a vásárló fizeti az ügyvédeket -esélyesen hozza a saját ügyvédjét mert mégiscsak ő fog milliókat fizetni-, és az illetéket is a vevő fizeti az adásvételre vonatkozóan, az ügyvédem szerint felesleges az, hogy meginvitáljam őt is és hogy fizessek külön neki. Állítólag elég egyértelmű egy ingatlan adás-vétel.

Mégis aggódom. Javasoljátok, hogy vigyem a saját ügyvédem? Átlagos családi ház adásvétele kis településen, és első eset számomra. Pl megoldás lehet, hogy fizetek egy óradíjat az ügyvédemnek azért, hogy legyen jelen az ingatlan adásvételen és nézze át, biztonságos-e számomra aláírnom? (Miközben az ügymenet javát persze a vevő ügyvédje intézné és fizetné őt.)



#ház #ingatlan #lakás #ügyvéd #ügyintézés #adásvétel #foglaló
2019. jún. 14. 19:48
 1/9 anonim ***** válasza:
95%
Ha egyből fizetsz, de valami gebasz van, évekig tartó pereskedés mire visszakapod a pénzed. Ha egyáltalán vissza tudják adni. Nem véletlen, hogy egy adás-vételnek kialakult menete van.
2019. jún. 14. 19:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:
Értem, köszi a választ! :) A másik -evvel összefüggő- kérdésemre is várom szívesen a válaszokat. :)
2019. jún. 14. 20:02
 3/9 anonim ***** válasza:
89%

Kérd el emailben az adásvételi tervezetet, elküldöd a saját ügyvédeknek árnézésre.

Szerintem 5000 ft-nál nem kér többet egy átnézésért, ha valami nem tetszik neki, akkor felveszi a kapcsolatot a másik ügyvéddel és megbeszélik egymással.

2019. jún. 14. 20:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 mindentudó99 ***** válasza:
92%
Felesleges ket ügyvéd. Attól hogy a vevő hozza meg nem kell félni. De tényleg ķérhetsz egy alá csupasz adásvetelit amit megmutatsz a te ügyvédednek.
2019. jún. 14. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat!
2019. jún. 14. 20:21
 6/9 anonim ***** válasza:
89%
Mielőtt egy adás vételi érvényes lesz,a piszkozatot mindkét fél meg kapja .Aztán oda viszed ahova akarod,átnézik,no de nem ingyen.Adhatnak tanácsot ,amin még módositani lehet .
2019. jún. 14. 20:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 anonim ***** válasza:
89%

Mi vettünk is ingatlant, el is adtunk.


Mindenképp csak foglalót adj, nehogy rosszul jarj! Kb 10-15% reális. Ha bukna az üzlet az eladónak jol a zsebébe kellene nyúlni, ez már elég garancia.

Elég bőven, ha a vevő viszi az ügyvédet. Felesleges kettő. Az ingatlan adás-vetel jogilag nem egy bonyolult dolog.

2019. jún. 14. 23:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 xswerdy ***** válasza:
két okból szokás először csak foglalót adni, egyrészt mert jellemzően az eladó nem azonnal tud költözni, a vevő meg csak akkor akarja az egészet kifizetni, amikor már birtokba is kerül. Másrészt ha a vevő hitelt vesz fel, annak van bizonyos átfutása. De ha megvan a pénz, és az ingatlan üres, akkor semmi akadálya, hogy egy tételben legyen a fizetés.
2019. jún. 15. 11:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 A kérdező kommentje:
Köszönöm.
2019. jún. 16. 22:41

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!