Nálatok a közös költség tartalmazza a lépcsőház takarításának árát?

#2

Nem mindegy ám, hogy ez a kétszintes 4 vagy 10-20 lakásos, régi építésű 5 m-es szintekkel,(nagy lépcsőház sok lépcsővel) vagy egy újabb, szintenként 10-10 lépcsővel.

Az sem mindegy, hogy számlaképesen, vagy a lakók dobják össze hetente/havonta

Ha van a környéketeken hasonló ház és háztakarítót alkalmaznak, tőlük kellene részleteiben rákérdezni, mert minden ház és minden eset más adottságokkal rendelkezik.

#5

A közös költség a tulajdonhányad (a lakás m2-e) arányában van megszabva és a ház biztosításától kezdve a felújítási alapig, a ház világításáig, de van ahol a vízfogyasztást is tartalmazza. Benne van a közös képviselő fizetése, könyvelőé, könyvvizsgálat díja. Lehet benne a lakóközösség által felvett hitel (szigetelés, nyílászárók cseréje, kémény korszerűsítés) Van ahol benne van a takarítás, van ahol a lakók takarítanak. Ki viszi ki a ház kukáit? Ki lapátolja a havat?

Millió dologtól függ, hogy milyen tételekből van összerakva egy ház közös költsége, így nem lehet megmondani, hogy a te 10ezred sok vagy kevés. A lényege, hogy a tulajdonosok közgyűlésen megszavazták.

Megnyugtat téged, ha azt mondom, hogy mi a 127 m2-es budapesti, belvárosi lakásunk után közel 40ezret fizetünk havonta?

Nálunk a gondnok takarít több lépcsőházat és a bére benne van a közös költségben.

A közös költség több tételből áll össze, de ne minden helyen egyforma. Hol, hogyan alkalmazzák.

Tartalmazza a fentin kívül pl. az irodisták bérét, iroda rezsijét (papír, toll, ceruza, radírgumi, gemkapocs, sokszorosítás, telefon), jutalmakat, közös villany (lépcsőház, felvonó), szemétszállítás és Isten tudja, hol, mit tettek bele.

#9

Ha a szerződésben így állapodtatok meg a tulajdonossal, akkor így van rendben.

Bár biztos nektek is van szemetetek, ti is használjátok, azaz koszoljátok a lépcsőházat, használtok vizet (ha nincs külön vízóra) de ha a tulajnak így jó, akkor részemről nincs vita.