Itthon hogy lehet 25-30++ millióért árulni egy házat? Ami se nem felújított, de nem is fiatal építésű? Ráadásul Borsodban.

Bármit bármennyiért lehet árulni. Egy rozsdás vasszögért is elkérhetsz százezreket - csak nem fogja senki sem megvenni.

Nem azt kell nézni, mennyit kér a hirdetésben az eladó. Hiába van odavésve a 30 millió, ha már 5 éve hirdeti ugyanazt az ingatlant ugyanannyiért, akkor a hajára kenheti az összeget. Nem ér annyit.

Ingatlanoknál nagyon gyakori hiba a túlárazás. Az eladó nem az értékét méri vagy méreti fel, hanem a "beleöltem egy fél életet, legalább aztat lássam viszont, meg apám is ezzel dógozott, amíg élt" alapelv alapján a ráköltött pénzt próbálja bevasalni a vevőn. Pedig az ingatlan sokszor feneketlen pénztemető: hiába költesz 2-3 milliót egy ház felújítására, néha egy kicsit sem emelkedik az értéke, mert munkalehetőség nélküli, cigányokkal teli vidéken van, ahová a kutya sem költözne.

A másik gyakori hiba: költözne Jóska, megnézi, mennyibe kerül egy ház vagy lakás ott, ahová menne és annyit kér a régi házáért, mer' akkó' ingyenbe' kijön. Közben lehet, hogy a két ingatlan értéke köszönőviszonyban sincs egymással.

Tehát megvan a megoldás: árulni lehet 25-30 millióért az öregecske házat Borsodban. Csak lehet, hogy tíz év alatt sem fog elkelni. Aztán majd papa és mama kihal a kétgenerációs (értsd: két generáció életét b***ta el a folyamatos építkezés, mert a gyerekeiknek is elegük van belőle) hodályból, az örökösök meg ha megunják, hogy a Dunántúlról vagy külföldről kell hazajárni füvet nyírni, megtekinteni a felfeszített ablakot vagy tetőt cserélni, potom pénzekért elkótyavetyélik, csak szabaduljanak már a nyűgtől.

Borsodban hol? Milyen házat?

Örökségvédelmi területen (Tokaj), fő közlekedési vonalak mentén, közel a megyeszékhelyhez vagy konkrétan Miskolcon, esetleg még azon belül is jobb környéken egy nagyobb alapterületű családi házért ennyi nem olyan drága. Még ha ez mellé jó fekvésű, jó elosztású, könnyen átalakítható, nem holmi kohósalakból (szilikát) építették.