Mikor fogják fel az emberek hogy Németországban sincs az emberek felének saját ingatlana?

"Érdekes, hogy a nyamvadt CSOK eltörlése senkinek nem jut eszébe, ami 10 millió forinttal felverte a lakás- és albérletárakat."

Majd eltörlik,ha nem lesz rá money,de legkésőbb egy kormányváltáskor.

#16

A Kádár-rendszer örökségével egyetértek. Bár van olyan része, ami ma egy jóléti államban is elvárás, tehát nem teljesen rossz ha az emberek nálunk is ezt szeretnék.

"Másik kérdés mennyire indokolt a saját lakás, ha az átlag ember nem fogja tudni megvenni csak hosszú távú hitellel."

Valójában pont amiatt magas a saját lakás vásárlás arány, mert olyan magasak a bérleti díjak. Ha dönteni kell, hogy havi 120 ezret fizetek egy lakás bérleti díjaként vagy 150 ezret hiteltörlesztésre 20-30 évig, akkor inkább a hitelt választom, mert ha vége, akkor a lakás az enyém és onnantól nem kell bérleti díjat fizetni. Nem kiadtam azt a pénzt havonta, hanem "befektettem" és lett belőle egy saját ingatlanom, amit utána használhatok, eladhatok vagy örökül hagyhatom.

Az egyetem után mi a párommal tudtunk egy pici lakást venni családi segítséggel. Onnantól mindig csak azt a pénzt kellett összegyűjtenünk, amennyivel többe került a nagyobb, amibe költöztünk. Szemben barátainknak, akik ugyanezen idő alatt azt a pénzt amit össze tudtak gyűjteni, azt bérleti díjra kellett kifizessék.

A magyar nyugdíjak valóban rendkívül alacsonyak és még kisebbek, ha a nyugati fizetésekhez hasonlítjuk őket, ellenben mire nyugdíjhoz érkeznek a magyar emberek, nagy részüknek saját háza, lakása lesz már kifizetett hitellel. Onnantól pont annyival kevesebb pénzre van havonta szükségük, mint amennyi addig a hitel törlesztése volt, tehát meg tudnak élni a nyugdíjukból. Persze nem mindenki, de sokan. Sajnos a vidéki, kis településeken élők házainak az értéke sokat veszített az utóbbi években, mindenki el akar onnan költözni, nem oda. Ez sokat ront ezen a képen.

#17 tgt

Teljesen igazad van. Nagyon jó lenne ha rengeteg szociális bérlakás - vagy egyáltalán, állami vagy önkormányzati bérlakás épülne. Nagyon jó lenne ha a kis településeken az önkormányzat felvásárolná az eladó házakat, amikben meghaltak az idős tulajdonosok és karban tartaná, kiadná őket. Ahogyan jó lenne ha a nagyobb településeken meg olyan lakások épülnének, amik induló lehetőséget adnának az embereknek. Kicsik, de kis rezsivel fenntarthatóak, amikben csak pár évig laknának egyedül vagy párban, és az alatt tudnának félretenni pénzt.

Teljesen jogos elvárás. Csak azt nem tudom miért nem hangoztattátok 8-10 évvel ezelőtt is, mert akkor sem épültek nagy mennyiségben ilyen lakások. De most sem és jogos az elvárás, hogy akkor most legalább épülhetnének.

#26

Németországban is elég magasak az ingatlanárak, ott sem tud venni magának egy fiatal saját lakást.

#26

Arányaiban sokkal többe kerülnek kint az ingatlanok, még akkor is ha a bérük sokkal több. De a lényeg, hogy egy teljesen más ingatlanstruktúra van már régóta. Az elmúlt évtizedekben mindig sok volt a bérlakás, megfizethető volt a bérleti díj, a magán tulajdon ezért nem volt olyan lényeges. A bérlakások is magán tulajdonban vannak egyébként, csak ezt szeretik sokan elfelejteni, hogy ott nem állami vagy önkormányzati bérlakásokban laknak az emberek, hanem valaki magán tulajdonoséban. Nálunk a szocializmusban nem volt lehetőség a magán tulajdonosoknak, befektetőknek bérlakásokat építeni, a rendszerváltás óta pedig úgy látszik nem voltak rá képesek. Aki kint vesz ingatlant annak annyival könnyebb, hogy kevesebb önerőre van hozzá szüksége, ellenben nagyon sokat kell havonta fizetnie törlesztésképpen. Ez nem megy az átlagembernek.

"Nem akarnak helyhez kötve élni.Vagy egyszerűen ők ezt az albérletesdit jobban szeretik.Hiszen a Németeknél jó az életszínvonal, jól keresnek.Nem hinném, hogy nagy akadálya lenne, hogy saját lakást, házat vegyenek"

Ezt rengeteg kutatás kimutatta, hogy a németek nem hiszik el, hogy megengedhetnének egy saját lakást.

[link]