Hogyan tudok lemondani az örökségről?

Tisztázd a tulajdonviszonyokat! Attól mert ő IS tulajdonos, még nem használhatja az egész házat, bérleti díjra vagy jogosult. Mint tulajdonos tisztáznod kell vele a költségeket - ügyvéd előtt írásban - hogy havi X Ft bérleti díjat vársz el cserébe hogy használja a tulajdonrészedet ÉS/VAGY fizeti a ház összes költségét.

Ha kevés a bérleti díj akkor fizettetheted vele az összes költséget, ha több, akkor meg az ő általa használtakat és felezitek a többit, pl. a biztosítást vagy más olyan állandó költséget ami nem a használattól függ. Mivel ő lakik benne a rezsit neki kell fizetnie - ahogy egy bérlőnek is fizetnie kell vagy a számlákat vagy egy magasabb bérleti díjat amiben ez benne van.

ha a közmű számlák vagy bármi amire adósságot halmoz fel az az ő nevén vannak, akkor csakis a saját tulajdonrészére nézve adósíthatja el az ingatlant. Hitelt nem vehet fel a házra a beleegyezésed nélkül. Ha pedig nem az ő nevén vannak a közművek, akkor azonnal írasd át! ha nem te használod akkor nem is a te költséged.

nem kell lemondanod az örökségedről, arra figyelj hogy tiszta legyen a helyzet, hogy az adósság az övé és nem a tied. Ha akkora is lesz a tartozás ami miatt az ingatlan eladása lenne szükséges, te akkor sem veszíthetsz belőle semmit, mert a te tulajdonrészedből nem vonhatják le az ő adósságát, akkor sem ha azt a házban halmozta fel.

Ha 50-50%-ban tiétek egy 15 milliót érő ház, akkor ha felhalmoz 6 milliós tartozást és el kell adni a házat, ezt a 6 milliót csak az ő részéből vonhatják le, neked akkor is jár az eladási ár fele érintetlenül. Ha 10 milliós tartozást csinál, akkor is maximum annyit vehetnek el a ház eladási árából ami az ő része volt, még ha az a 10 milliónál kevesebb is.

Ne mondj le az örökségedről, hanem gondoskodj arról hogy az ott lakása hivatalosan szabályozott legyen. Keress egy ügyvédet - megéri, és készítsetek bérleti szerződést amiben pontosan leírjátok mit kell neki fizetnie, te mennyi pénzt vársz el a tulajdonod használatáért (vagy hogy nem kérsz pénzt) és milyen egyéb módon használhatja a TE tulajdonodat amíg ő lakik a házban. ha nem tetszik neki akkor bíróságon kezdeményezd a közös tulajdon megszüntetését és a ház eladását vagy hogy vegye meg a részedet!